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Location Local d'activités 300 m²16 RUE ANDRE-MARIE AMPERE, 13880 Velaux

2 375 € HT-HC/mois
95 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 600 € HT/an
Taxe foncière : 2 832 €/an

Local d'activités de plain pied à LOUER sur la ZA DE LA VERDIERE 1 à VELAUX

ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER vous propose, sur la ZA DE LA VERDIERE 1 à VELAUX, un local d'activités de plain pied de 300 m², développant 70 m² de bureaux aménagés, cloisonnés, climatisés et fibrés ainsi que 230 m² d'entrepôt. Bâtiment en dur, profitant de 3,8 m de hauteur, du triphasé et d'un rideau métallique électrique 2,6 m (H) x 3,3 m (L). 4 places de parking sont attribuées à ce local. Le tout sur site clos et sécurisé, accessible par tout type de transporteur.
Disponible le 1er juillet 2025, à la location.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 1er juillet 2025
Référence : 1342692-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCActivités230
RDCBureaux70
Total Cellule Lot n°1Lot n°1Activités3001er juillet 2025
Total300 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied
  • Hauteur sous plafond : 3.8 m
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Vestiaire

Internet

  • Fibre optique
Bureaux :
- entrée par porte vitrée sécurisée par rideau roulant
- sol carrelé
- éclairage néons
- climatisation par splits muraux
- menuiseries aluminium double vitrage avec volets roulants et barreaudage
- prise courant courant fort et faible + fibre optique
- sanitaire
Site clos et sécurisé
Surface RDC : 300 m²
Haut. libre min. ss poutre : 3,8 m
Accès bâtiment : tout type de transporteur
Nbr de portes plain pied : 1
Equipements entrepôts : - sol dalle béton
- triphasé (380V)
- rideau sécurisé par porte coulissante
- sanitaires H/D/vestiaire + douche
Ossature : Béton
Murs périmétriques : Béton

Emplacement

16 RUE ANDRE-MARIE AMPEREVelaux 13880
Route RN113 à 3 minutes axe MARSEILLE - SALON
Autoroute A7 entrée/sortie à 5 minutes
SNCF Gare AIX TGV à 20 minutes
Amp Aéroport MARSEILLE PROVENCE à 15 minutes
Bus Arrêt "VERDIERE" à l'entrée de la zone
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER

4.8
(251 avis)
25 Rue Paul Langevin Parc De La Duranne
13290 Aix-en-Provence
Membre du réseau ARTHUR LOYD, 1er réseau français de conseil en immobilier d'entreprise, nous apportons des solutions à tous les projets d'immobilier d'entreprise.
L’objectif de notre équipe de brokers experts du Pays d’Aix est d’accompagner l’ensemble de nos clients - qu’ils soient Bailleurs, Mandants, Locataires ou Acquéreurs - jusqu’à l’aboutissement de leur projet immobilier.
Nous offrons une vision à 360° sur divers domaines d’action :
• Conseils, études, estimations, valorisations, rapports de commercialisation et transactions,
• Asset Management,
• Mise en relation, présentation de l’ensemble des offres disponibles,
• Stratégie d’implantations et recherche de sites.
Nous apportons des solutions personnalisées aux entreprises selon leurs besoins, stratégie et moyens financiers.
ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER, fait partie du GROUPE FIGUIERE, groupe familial et indépendant, spécialisé dans les métiers de l’immobilier depuis 1956. Nous accompagnons le développement économique du Pays d’Aix en tant que véritable partenaire et conjuguons l’immobilier à travers 4 métiers :
- Promotion immobilière
- Conseil en Immobilier d’Entreprise
- Gestion immobilière entreprise-habitation
- Agence Immobilière
Notre équipe : 7 brokers passionés et experts de la Métropole Aix-Marseille, une Assistante commerciale et une Analyste Data.

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