Location d'entrepôts et de locaux d'activités Velaux - 7 annonces

Location Local d'activités 528 m²

L'agence immobilière PROVELAM à velaux vous propose à la location un immeuble mixte en très bon état dans le Parc d 'activités de la verdière.

Exclusivité PROVELAM : L'agence immobilière PROVELAM vous présente en exclusivité des locaux d'activités d'une surface globale de 528 m², situés sur une parcelle de terrain de 1854 m², entièrement clos, disponibles à la location à partir du 1er avril 2026. Cet immeuble, situé en rez-de-chaussée, combine des espaces de bureaux et un entrepôt, offrant ainsi une solution idéale pour les entreprises en croissance à la recherche de locaux mixtes.

Détails des locaux :
- Bureaux : 266 m² de bureaux climatisés et lumineux, comprenant des bureaux isolés, une salle de réunions, des locaux pour archives, un local pour la baie de brassage, ainsi que des sanitaires Hommes/Femmes et une salle de repos.
- Entrepôt : 262 m² d'entrepôt éclairé naturellement, doté de portes sectionnelles motorisées et vitrées, d'une mezzanine, et de sanitaires avec douches. La dalle en béton lissée au sol permettra de manipuler facilement des transpalettes ou clarks, la toiture de cet espace est isolée par bac acier.
Largeur de porte sectionnelle 4.17m x 3m de hauteur.
Hauteur sous plafond sous poutre dans l'atelier 3.55m.

Le terrain, plat et clos avec système de fermeture motorisé, dispose également de places de stationnement, avec trois bornes de recharge pour véhicules électriques, ce qui est un atout considérable pour une activité moderne et respectueuse de l'environnement.

Emplacement stratégique : Situé dans le parc d'activités de La Verdière, cet immeuble bénéficie d'une situation géographique privilégiée, à proximité des axes routiers et autoroutiers, facilitant ainsi l'accès aux villes d'Aix-en-Provence, Salon-de-Provence et Marseille.

Modalités de location :
Bail commercial 3 6 9 ans
Loyer mensuel : 5000€ HT HC soit 6000€ TTC/mensuel
Provisions sur charges : 500€ (contrat entretien des espaces verts, contrat entretien des climatiseurs, taxe foncière, contrat entretien portes sectionnelles et système de motorisation du site)
Dépôt de garantie : un terme HT soit 15000€ HT
Paiement des loyers par trimestre d'avance
Honoraires agence : 1 mois de loyer charge preneur (5000€ HT) un mois de loyer charge bailleur (5000€HT)

Le locataire devra souscrire un abonnement pour les fluides directement auprès des services concédés à savoir eau téléphone et électricité.

Disponibilité du site : 1er Avril 2026.

Nous vous fournirons tous les détails nécessaires et vous accompagnerons dans votre projet d'installation. Ne manquez pas cette opportunité unique !

Renseignements et visites : Agence immobilière PROVELAM à VELAUX. mdt 944

PROVELAM

5 000 €/mois

Location Entrepôt 300 m²

À LOUER : Entrepôt avec bureaux à Velaux dans un parc d'activité dynamique !

Localisation : Parc d'activités à Velaux, emplacement stratégique et facile d'accès.
Loyer : 2375 Euros HT/mois (taxe foncière en sus).
Superficie : 300 m² composé de 230m² d'entrepôt et 70m² de bureau.

Caractéristiques du bien :

Espace bureau :

- Grand accueil avec open space, idéal pour recevoir vos clients et collaborateurs.
- Bureau fermé pour plus de confidentialité.
-

Espace stockage et atelier :

- Zone dédiée pour le stockage et les activités artisanales ou industrielles.
-

Accessibilité et équipements :

- Porte sectionnelle permettant un accès pratique aux véhicules et marchandises.
- Accès poids lourd adapté à votre logistique.
- Portail électrique pour sécuriser les lieux.

Idéal pour des activités artisanales, industrielles ou de stockage.

Disponible en MAI 2025

Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite au 04.65.78.10.00 !

- Dépôt de garantie : 2 mois HT

ALTEIRAC INVEST

2 375 €/mois

Location Local d'activités 300 m²

ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER vous propose, sur la ZA DE LA VERDIERE 1 à VELAUX, un local d'activités de plain pied de 300 m², développant 70 m² de bureaux aménagés, cloisonnés, climatisés et fibrés ainsi que 230 m² d'entrepôt. Bâtiment en dur, profitant de 3,8 m de hauteur, du triphasé et d'un rideau métallique électrique 2,6 m (H) x 3,3 m (L). 4 places de parking sont attribuées à ce local. Le tout sur site clos et sécurisé, accessible par tout type de transporteur.
Disponible le 1er juillet 2025, à la location.

ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER

2 375 €/mois

Location Entrepôt 602 m²

WERIZ Immobilier d'entreprise vous propose à la location un local d'activité de 602 m2, idéalement placé, ce local est situé sur la commune de Velaux. Au sein d'une zone d'activité.

1 local d'activité avec bureaux de 602 m² disponible à début ( avril ) 2025 à la location.
1 grand entrepôt de 204 m2 d'une hauteur d'environ 8 m
1 Petit local de 30 m2
1 Espace extérieur 34 m2
1 entrepôt 130,5 m2 d'une hauteur d'environ 8 m
1 Mezzanine de 58 m2
1 espace de laboratoire de 25 m2 pouvant être modifié pour une autre utilisation.
3 Bureaux de 83 m2 + 13,2 m2+ 16,11m2 equipés de prises RJ 45.
1 espace douche et WC de 8m2
6 places de parking et une place de parking PMR
1 place pour poids lourd

Situation/Transports :
Aéroport Marseille Provence à 15 minutes en voiture,
SNCF Gare TGV Marseille Saint-Charles à 30 minutes en voiture
Autoroute A7,D20, D113, D10 à proximité

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

WERIZ

6 500 €/mois

Location Local d'activités 440 m²

ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER vous propose, en EXCLUSIVITE, un local de 440 m² à usage d'activités, de plain pied, rare sur le parc d'activités de la VERDIERE 1 à VELAUX, proche de l'autoroute A7. Bâtiment en bardage double peau sur charpente métallique développant 110 m² de bureaux cloisonnés, câblés et climatisés ainsi que 330 m² d'activités avec une porte sectionnelle 4,2 x 4,5 et une hauteur sous poutres de 5,3 m minimum. Environ 4 places de parking sont attribuées au local. Le tout sur site clos et sécurisé. Disponible immédiatement à la location.

ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER

3 484 €/mois

Location Local d'activités 204 m²

Ce parc dynamique et en pleine expansion est idéal pour les entreprises souhaitant bénéficier d'un environnement professionnel stimulant et bien aménagé.

Ce bien se trouve au sein d'un ensemble immobilier, offrant des espaces de travail adaptés à divers types d'activités. Que vous soyez une start-up en pleine croissance ou une entreprise bien établie, cet emplacement stratégique vous permettra de vous développer tout en profitant d'une excellente visibilité.

Velaux, avec ses infrastructures de qualité et son accessibilité, est un choix privilégié pour les entreprises.

Le parc d'activités de La Verdière est facilement accessible par les principaux axes routiers, ce qui facilite les déplacements pour vos employés et vos clients. De plus, cet ensemble immobilier de 200m² propose des commodités intéressantes, telles que des espaces de stationnement, des zones de livraison, et des services à proximité snack restaurant, contribuant ainsi à un cadre de travail agréable et fonctionnel.

N'attendez plus pour saisir cette opportunité d'installer votre entreprise dans un environnement propice à la réussite.

Entrepôt de stockage d'une surface de 103.70m² équipé d'un point d'eau et sanitaire, ainsi qu'une surface de 100m² au premier étage à réhabiliter.

L'entrepôt est doté d'une porte sectionnelle non motorisée, dallage béton lissé au sol, structure périphérique siporex, murs séparatifs en agglo.
Toiture bac acier double peau.

Accessible par une entrée indépendante, mise à disposition complémentaire d'une surface de 100m² située au premier étage du même immeuble : cet espace est constitué de deux modules de 50m² chacun avec point d'eau et sanitaire. Votre activité nécessite des bureaux, vous avez l'opportunité d'utiliser cet espace lumineux ayant une vue sur l'entrepôt.
L'étage doit faire l'objet d'une réhabilitation.

En complément Quatre places de stationnement sont privatives.

Conditions de location :
Bail dérogatoire 12 mois
Dépôt de garantie 1 terme HT
Loyer mensuel 1250€ HT
Provisions sur charges : 150€ (comprenant Taxe foncière et eau)
Honoraires agence : 1250€ HT charge preneur

Le locataire devra souscrire un abonnement pour les fluides directement auprès des services concédés (téléphone et électricité).

Pour plus d'informations sur les disponibilités et les modalités de location, n'hésitez pas à contacter l'agence immobilière PROVELAM, nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet d'installation à Velaux. mdt 936

PROVELAM

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Location Local d'activités 456 m²

COLLIERS vous propose un local d'activités / commercial en BEFA, permis purgé d'une surface de 456 m² comprenant 134 m² de bureaux en R+1 ainsi que 74 m² d'appartement de fonction en R+2.
Visibilité commerciale

COLLIERS PACA