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Location Commerce 96 m²Rue Jean Raynal, 91390 Morsang-sur-Orge

1 200 € HT-HC/mois
150 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Dépôt de garantie : 4 200 € HT
Taxe foncière : 2 000 €/an

LOCAL DANS CENTRE COMMERCIAL

Situé dans un Centre Commercial en plein air avec stationnements devant les commerces.
Entouré de très nombreuses habitations.
Entouré d'un Supermarché, Bazar, Coiffure, Pressing, Boulangerie, Prêt à Porter.
R.H CONSEILS vous propose un très beau local commercial (ancien restaurant) de 96 m² avec 7.70 m de façade.
Boutique de 61 m² + Grande Cuisine et Sanitaires handicapés.
Rideau de fer électrique. Extraction. Sortie arrière. Bon état général.
Loyer : 14 400 €/An HT/HC/HF.
Payable par trimestre et d'avance.
Charges : 800 €/An
Dépôt de garantie : 4 200 €/An
Honoraires : 4 320 € HT + 864 € TVA = 5 184 € TTC
Taxe foncière à la charge du locataire : 2000 €/An HT environ.
Caution Bancaire : 12 mois.
Richard Houant: 06 80 18 17 56
r.hconseils@yahoo.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Géorisques : www.georisques.gouv.fr
D'autres biens : www.rhconseils.fr
Disponibilité : Immédiate
Référence : RHCDMORMAX
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Surface en RDC : 96 m²
  • Linéaire de façade : 8 m
  • Accès mobilité réduite
  • Centre commercial
  • État du bien : État d'usage
  • Pied d’immeuble
  • Vitrine

Services

  • Cuisine
  • Parking

Equipements

  • Extraction

Sécurité

  • Rideau métallique
LOCAL POSSIBILITE RESTAURATION

Emplacement

Rue Jean RaynalMorsang-sur-Orge 91390

Transports en commun

Mairie

155 m (soit 2 min à pied)

bus420721

Parc du Château

894 m (soit 12 min à pied)

tramLigne T12

Coteaux de l'Orge

1252 m (soit 17 min à pied)

tramLigne T12

Épinay-sur-Orge

1348 m (soit 18 min à pied)

rerLigne C
tramLigne T12

Savigny-sur-Orge

1590 m (soit 21 min à pied)

rerLigne C
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Restaurants
1 Boulangerie / Pâtisserie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

R.H CONSEILS

Richard HOUANT

85 Rue de Charenton
75012 Paris
Etablissement dirigé par un professionnel expérimenté depuis 1980.

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