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Vente Entrepôt 508 m² à 2 859 m²77950 Montereau Sur Le Jard

À partir de
4 074 075 €
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Local industriel/Entrepôt

Bâtiment neuf de type siège social de 2859 m²
Au sein d'un parc d'activités, un bâtiment mono-utilisateur de 2859 m² est proposé à l'acquisition.
L'image architecturale et la qualité des aménagements offrent un environnement professionnel prestigieux.
Extérieurs
• Fermeture du site par clôture et portails électriques avec système de fermeture sur horloge
• Eclairage extérieur : 1 spot au niveau de la porte d’entrée principale avec détecteur de présence, un luminaire en saillie pour l’enseigne
Bâtiment
• Façade d’architecture contemporaine alliant bois, acier, aluminium laqué et verre (retardateur d’effraction en RDC)
• Toiture végétalisée / Panneaux photovoltaïques
• Structure métallique assurant une hauteur sous poutres 7 m en moyenne (sous mezzanine 4m30)
• Tarif jaune 48 kVA
• Dallage industriel quartzé 3T/m²
• Toiture : bac acier, isolation cf à la réglementation en vigueur, étanchéité, sous face prélaquée intérieurement blanc, skydomes et éclairage zénithal (1/ 150 m²)
• Eclairage par armature industrielle LED en sous face de bac – 200 lux
• Accès de plain-pied par porte sectionnelle de 3m50 x 4m00
• Chauffage par aérotherme électrique
• Doublage et isolation des bureaux conformes à la RT 2012
• Eclairage LED, plinthe périphérique 2 compartiments prête à recevoir le câblage, panneaux rayonnants électriques avec commande centralisée
• 2 sanitaires dont 1 PMR au RDC
Disponibilité : 06/07/2024
Référence : 18739N
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
LOTACTIVITEBUREAUXTOTALVENTE
RDC1 703 m2648 m22 351 m23 350 175 €
R+1--508 m2508 m2723 900 €
TOTAL1 703 m21 156 m22 859 m24 074 075 €

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • État du bien : Programme neuf
  • Parking

Prestations

  • Faux plafond

Sécurité

  • Accueil
  • Porte sectionnelle
PRESTATIONS TECHNIQUES/ QUALITATIVES :
- Accès PL
- Accès VL
- Accès indépendant
- Accès livraison
- Porte sectionnelle plain pied
- Terrain voirie lourde
SERVICES :
- Accès 24/24, 7/7
- Tarif jaune 36 à 240 kva
- Espaces verts soignés
SÉCURITÉ :
- Site clos et sécurisé
TOITURE - COUVERTURE :
- Double peau
- Végétalisée
CONSTRUCTION :
- Bardage double peau
- Ossature métallique
BUREAUX D'ACCOMPAGNEMENT :
- Chauffage électrique
- Emplacements de parking
- Faux plafonds
- Hall d'accueil
- Sanitaires
- Plateaux bx en open space
ETAT DES LOCAUX :
- Locaux en cours de construction
CHAUFFAGE :
- Aérotherme électrique
EXPOSITION :
- Proche sortie autoroute

Emplacement

Montereau Sur Le Jard 77950
Gare RER D de Lieusaint-Moissy à 16 min en bus
Arrêts de bus à proximité :
>"Adrienne Bolland" (ligne G)
>"Centre aéronautique" (ligne 51)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

DATA IMMO

Baptiste Edeline

95 rue Ampère
75017 Paris
Créée en 1999, Data Immo est une société de conseil en immobilier d’entreprise qui recherche pour le compte de sociétés publiques ou privées des locaux à usage de bureaux, d’activité-entrepôts, de réserve foncière en Ile De France, ainsi que des plates-formes logistiques sur l'ensemble de l’hexagone.
Pour ce faire, Data immo, précurseur de la mise en ligne des offres sur Internet, bénéficie par son site dataimmo.fr, d’une visibilité importante ( 30 000 visites mensuelles )
Data Immo fait également de l’Assistance à Maîtrise d‘Ouvrage pour le montage d'opérations immobilières par l'offre de prestations clés en main ou en blanc, ainsi que des services associés aux baux. C’est aussi une grande connaissance du marché et de ses intervenants acquise par une expérience significative.
Data Immo, c’est enfin une assistance à l’installation des utilisateurs dans leurs nouveaux locaux de bureaux comme d’entrepôts, par l’aménagement des surfaces, les aménagements techniques, le mobilier ou les racks, et les déménagements.

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