DATA IMMO

DATA IMMO vous propose aux Ulis, 8456 m² d'activité

La zone d'activités de Courtaboeuf est idéalement située entre les autoroutes A10 et la N 118.
Proximité du plateau de Saclay et de la gare multimodale de Massy.

PRESTATIONS :
Hauteur libre : 4m environ
Accès via Porte sectionnelle: 3m x 3,5 m
Eclairage : réglettes LED
Arrivée d'eau et sanitaires privatifs
Hall d'entrée commun
Bureau de direction
Patio intérieur commun

TRAVAUX REALISES:
Curage total du lot du RDC (faux plafond, sol, cloisons, câblage)
Isolation du lot par rapport au R+1 (accès principal et issues de secours)
Peinture des murs
Nettoyage de la dalle
Nettoyage des sanitaires

DATA IMMO vous propose à Cergy, 412 m² de bureaux

Data Immo vous propose, à la location, ce plateau de bureaux dans immeuble de standing à Cergy, situé à proximité immédiate de la gare de Cergy Préfecture.

Ce lot de 412m² au 4eme étage à été entièrement rénové récemment et aménagé en open-space.

Voici quelques prestations :

- Climatisation réversible
- Ascenseurs
- Hôtesse d'accueil
- Parking privatifs

DATA IMMO vous propose à Corbeil essonnes, 1600 m² d'activité

Accès au site
Un accès par portail coulissant donnant sur le quai de
l'apport Paris
Vidéosurveillance en cours de déploiement

À LOUER - ENTREPÔT - QUAIS + SECTIONNELLE - SAINT-THIBAULT-DES-VIGNES

DATA IMMO vous propose une cellule d'activités de stockage avec bureaux d'accompagnement à louer à Saint-Thibault-des-Vignes.

Surface disponible : 1 998 m², comprenant :
1 833 m² d'entrepôt en rez-de-chaussée, dont 66 m² de locaux sociaux
165 m² de bureaux à l'étage

Idéalement située au cœur de la ZI de la Courtillière, à proximité immédiate de la Francilienne A104.

Caractéristiques du site :
Site clos et sécurisé (portail électrique avec gabarit et plots rétractables)
2 quais niveleurs
1 rampe de plain-pied
Porte sectionnelle électrique : 4 m (L) x 4,50 m (H)
Hauteur libre : 8 m
20 places de parking privatives
Proximité zone commerciale et restaurants

Pour toute information ou pour programmer une visite, contactez DATA IMMO.

DATA IMMO vous propose à Serris, 954 m² d'activité et bureaux à l'acquisition.

Dans un ensemble de 7 bâtiments indépendants de 600 m² à 1200 m² environ accueillant chacun une entreprise, un bâtiment indépendant à usage de bureaux (possibilité de showroom et de petit stockage) de 946 m² est proposé à l'acquisition.

482 m² au rez-de-chaussée + 472 m² à l'étage.
18 places de parking inclus
Parcelle de terrain : 1108 m²

1 bâtiment = 1 terrain = 1 entreprise

Bâtiment livré brut, à aménager par le preneur.
Livraison de bâtiment avec aménagement de bureaux sur mesure en option.

Bâtiment certifié BREEAM, conforme à la RE2020

Frais de notaires réduits

A 500 mètres de l'autoroute A4
Tous services à proximité, restaurants, RIE, Poste, etc.

DIVISION POSSIBLE UNIQUEMENT A LA LOCATION

EXCLUSIVITÉ DATA IMMO - À VENDRE - IMMEUBLE PARTIELLEMENT LOUÉ - GRETZ ARMAINVILLIERS

DATA IMMO vous propose à la vente un immeuble indépendant d'environ 615 m², implanté sur un terrain clos de 1 150 m², situé à Gretz-Armainvilliers, au cœur de la zone d'activités.
Idéal pour un investisseur ou une entreprise recherchant un bâtiment mixte activité / bureaux avec revenus locatifs immédiats.

Situation locative :
420 m² déjà loués (4 lots au total) :
1 lot atelier + bureaux de 234 m² environ
3 lots actuellement utilisés en habitation (35m², 45 m² et 106 m² environ)
Revenus locatifs actuels : 42 840 € HT/HC / an
Taxe foncière : 7 200 €/an, refacturée aux locataires
Électricité : compteurs individuels
Eau : compteurs divisionnaires

Un lot libre de 195 m² offre un fort potentiel de valorisation.
170 m² d'atelier / stockage en RDC
25 m² de bureaux à l'étage
Mezzanine (surface non comptabilisée)
2 portes sectionnelles (potentiellement divisible en 2 lots)
Ancienne utilisation : activité de traiteur (travaux à prévoir pour nouvelle activité)

Descriptif du bien :
Superficie totale : 615 m² environ sur un terrain de 1 150 m²
Construction : années 1990
Structure : ossature métallique
Bardage et toiture bac acier sec avec isolation intérieure
Huisseries double vitrage
Accès livraisons par portes sectionnelles (4)
Parking privatif sur terrain clos

Pour toute information et programmer une visite, contactez DATA IMMO

DATA IMMO vous propose à Herblay-sur-seine, 4000 m² d'activité

*RARE SUR LE SECTEUR*

Data Immo vous propose, à la vente, ce local de stockage indépendant typé messagerie avec ces 31 portes sectionnelles à quai, sur un site entièrement sécurisé, disposant de très belles prestations :
- Bacs acier double peau sur muret parpaings
- 7M sous ferme
- RIA
- Bureaux climatisés
- Eclairage LED

À LOUER - LOCAUX D'ACTIVITÉS NEUFS - CHALIFERT

DATA IMMO vous propose à la location des locaux d'activités avec espaces de stockage et bureaux d'accompagnement, situés à Chalifert, entre Lagny-sur-Marne et Val d'Europe.

Ce bâtiment de 1 986 m² est composé de 5 lots d'une superficie comprise entre 395 m² et 398 m², avec la possibilité de regrouper plusieurs cellules pour former un ensemble plus vaste.

Activités / Entrepôt :
Hauteur libre : 7,50 m (4 m sous mezzanine de bureaux)
Accès livraison par porte sectionnelle (4 m x 4 m)
Alimentation électrique : tarif bleu ou jaune selon le lot
Chauffage par aérotherme gaz indépendant (température garantie : 11°C pour -7°C extérieur)
Dallage industriel surfacé quartz, résistance : 3 t/m², finition antipoussière

Bureaux d'accompagnement :
Sol moquetté (dalles 50x50 cm)
Faux-plafonds avec éclairage LED intégré
Plinthes techniques pour le courant faible
Distribution courant fort : 1 prise pour environ 3 m²
Sanitaires privatifs, entièrement carrelés, avec lave-mains et WC suspendu

Stationnement
Places de parking privatives disponibles sur site

Conditions
Frais de rédaction d'acte : 1 500 € HT à la charge du Preneur

Pour toute information et programmer une visite, contactez DATA IMMO

A VENDRE - Bâtiment indépendant loué à + de 70 % - Idéal pour investisseur

Bâtiment indépendant édifié en 1990 sur un terrain de 1 049 m², situé dans un parc d'entreprises sécurisé et entretenu par une ASL (voiries, espaces verts).

Surface totale : 865 m² environ, répartis entre 437 m² au rez-de-chaussée et 428 m² au 1er étage.
Deux locataires occupent une surface d'environ 630 m².
La surface disponible de 235 m² est divisée en 2 lots

Revenus locatifs actuels : 67 905 € HT/HC/an
Potentiel complémentaire sur la surface vacante : 26 910 € HT/HC/an
Charges ASL : 6 700 €/an

Locaux rénovés et lumineux
ERP partiel
Câblage informatique et fibre optique
Cloisonnement partiel
24 emplacements de parking privatifs
Absence d'amiante

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez DATA IMMO.