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Location Local d'activités 113 m² à 334 m²Balthus, 24-28 Avenue Graham Bell, 77600 Bussy-Saint-Georges

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 2 670 € HT/an
À partir de
1 252 € HT-HC/mois
133 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Local industriel/Entrepôt

À LOUER - LOCAUX D'ACTIVITÉS - DE 112,60 M² À 221,10 M²
DATA IMMO vous propose plusieurs locaux d'activités de stockage à la location à Bussy-Saint-Georges.
Lot 3 : 221,10 m² (RDC Activités = 107,80 m² / R+1 Bureaux = 113,30 m²) + 3 parkings
Disponible immédiatement
Lot 4 : 112,60 m² d'Activités + 2 parkings
Disponible en juillet 2026
Lot 6 : 166 m² (RDC Activités = 112 m² / Mezzanine Stockage = 54 m²) + 2 parkings
Disponible immédiatement
Accès livraison via porte sectionnelle (3 m de large x 3,10 m de haut)
Électricité tarif bleu triphasé
Hauteur libre : 6m50 (3,90 m sous mezzanine)
Dallage industriel supportant 2 tonnes par m²
Chauffage par aérothermes électriques
Sanitaires privatifs avec lave-mains et WC
Contactez DATA IMMO pour toute information et organiser une visite
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : Immédiate
Référence : 14985
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
LOT H3
ACTIVITE 108 m2
BUREAUX 113 m2
TOTAL 221 m2
LOC 130 €
DISPONIBILITÉ immédiate
LOT H4
ACTIVITE 113 m2
BUREAUX --
TOTAL 113 m2
LOC 140 €
DISPONIBILITÉ immédiate
LOT TOTAL
ACTIVITE 220 m2
BUREAUX 113 m2
TOTAL 334 m2
LOC 133 €
DISPONIBILITÉ immédiate
LOTACTIVITEBUREAUXTOTALLOCDISPONIBILITÉ
H3108 m2113 m2221 m2130 €immédiate
H4113 m2--113 m2140 €immédiate
TOTAL220 m2113 m2334 m2133 €immédiate

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • Année de construction : 2020
  • État du bien : Très bon état
  • Hauteur sous plafond : 6.5 m
  • Parking

Prestations

  • Cloisons amovibles
  • Faux plafond

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Internet

  • Fibre optique
PRESTATIONS TECHNIQUES/ QUALITATIVES :

- Accès livraison

- Accès indépendant

- Eclairage zénithal par lanternaux

- Huisserie Alu

- Plateaux rationnels et modulables

- Porte sectionnelle plain pied

SERVICES :

- Fibre optique

- Tarif bleu 3 à 36 kva

SÉCURITÉ :

- Site clôturé

- Site clos et sécurisé

- Interphone

CHAUFFAGE :

- Aérotherme électrique

TOITURE - COUVERTURE :

- Bac acier multicouches

CONSTRUCTION :

- Bardage double peau

- Ossature métallique

DALLE PLANÉITÉ :

- Béton lisse anti-poussière

BUREAUX D'ACCOMPAGNEMENT :

- Sanitaires

- Moquette

- Faux plafonds

- Double vitrage

ETAT DES LOCAUX :

- Locaux neufs

EXPOSITION :

- Proche sortie autoroute

- Proche gare / RER

Emplacement

24-28 Avenue Graham BellBussy-Saint-Georges 77600
Nom de l'immeuble : Balthus

Transports

Bussy-Saint-Georges

1 km (soit 17 min à pied)

Torcy

4 km (soit 7 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

37 km (soit 33 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

37 km (soit 32 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Services

1 Bureau de poste

Alimentation

1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : C (110 à 179 kWhEP/m².an)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : D (30 à 49 kg eqCO2/m².an)

À propos de l'agence

DATA IMMO

18 Place Du Marché
92200 Neuilly-sur-Seine
Data Immo est une société de technologie immobilière pionnière qui exploite des analyses de données avancées pour optimiser la gestion immobilière et les stratégies d'investissement. Fondée par une équipe d'experts du secteur, Data Immo est spécialisée dans la fourniture d'informations exploitables via des outils et des plateformes innovants. Avec pour mission d'améliorer la transparence et l'efficacité du marché immobilier, la société permet aux investisseurs, aux gestionnaires immobiliers et aux promoteurs de prendre des décisions éclairées. Reconnue pour son engagement en faveur de la durabilité et de l'impact communautaire, Data Immo est à l'avant-garde de la transformation de la façon dont l'immobilier est abordé à l'ère numérique.
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