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Location Local d'activités 423 m²77600 Bussy-Saint-Georges

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 2 876 € HT/an
4 089 € HT-HC/mois
116 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Location Local d'activités Bussy Saint Georges 77600

Situé idéalement à proximité immédiate de l'autoroute A4 et à une dizaine de minutes à pied de la gare RER A de Bussy Saint Georges, EVOLIS vous propose une cellule d'activité d'environ 423m² à la location. Bénéficiez d'un espace prêt à l'emploi : la surface de dépôt est d'environ 338m² ainsi qu'une mezzanine de 100m² pour du stockage léger. Les bureaux attenants à la zone de stockage sont cloisonnés et équipés de climatisation réversible. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d'information.
. Immeuble récent
. Site clos
. Portail d'accès
. Contrôle d'accès
. Interphone
. Accès véhicules légers
. Accès poids lourds
. Locaux lumineux
. Décloisonnement possible
. Locaux rationnels et modulables
. Locaux aménagés en :
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Sanitaires privatifs
. Faux plafonds
. Parquet
. Cloisons sèches
. Prises RJ45
. Local technique
. Fibre optique
. Climatisation réversible
. Chauffage par aérotherme électrique
. Charge au sol : 3 tonnes / m²
. Hauteur libre :6 m
. Rampe de plain pied
. Porte sectionnelle de plain pied : 4 (H) x 4 (L) m
Surface RDC : 338 m²
Situation/Transports :
Bus Butte de Vaux (2228)
RER Bussy Saint Georges (A)
Autoroute A4, A104
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 2182159-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
1Bureaux8515% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
RDCActivités33815% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
Total CelluleActivités423Immédiate116 m²/an HT HC6,8 m²/an HT15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
Total423 m²
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 85
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 338
Étage Total Cellule
Type Activités
Surfaces 423
Disponibilité Immédiate
Loyer 116 m²/an HT HC
Étage Total
Surfaces 423 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • Hauteur sous plafond : 6 m

Prestations

  • Climatisation
  • Faux plafond

Sécurité

  • Gardien
  • Porte sectionnelle

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

Bussy-Saint-Georges 77600

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

EVOLIS ILE DE FRANCE EST

23 Rue De L'Amiral D'Estaing
75016 Paris
EVOLIS accompagne entreprises, réseaux multi-sites et investisseurs dans leurs projets immobiliers professionnels. Le cabinet propose une expertise complète pour la recherche, la location, l’acquisition, la vente et l’investissement de biens tels que bureaux, locaux commerciaux, entrepôts et plateformes logistiques. Grâce à un réseau régional d’agences implantées en Île-de-France Est (Val-de-Marne, Seine-Saint-Denis, Seine-et-Marne) et dans toute la France, ses consultants maîtrisent les spécificités de chaque territoire. L’offre inclut également le conseil à l’arbitrage, la valorisation de portefeuilles, l’étude de marchés, l’analyse financière et la structuration d’opérations immobilières, avec un accompagnement sur mesure tout au long des processus transactionnels.
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