Location Local d'activités 199 m² - Photo 1

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Location Local d'activités 199 m²77600 Bussy-Saint-Martin

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 1 592 € HT/an

Taxe foncière : 1 990 €/an

2 156 € HT-HC/mois

130 € HT-HC/m²/an

Consulter le barème d'honoraires

Local d'activités A LOUER

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location, au coeur de MARNE LA VALLEE à BUSSY SAINT MARTIN, reste une dernière cellule à usage d'activités de 199 m², disponible immédiatement.
Cet ensemble immobilier à usage d'activités et de bureau est constitué d'un bâtiment principal en R+1.
Ce programme est situé à proximité du pôle restauration B1, de la francilienne et à 10 min à pied de la station «Torcy» du RER A.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Disponibilité : Immédiate

Référence : BL-M25018

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Bât/Lot	Surface	Détail des surfaces	Loyer m²/an HT HC	Parking sous-sol/Parking extérieur	Observations
A/08	199	Activités : 129 m² / Bureaux : 70 m²	130	0/4	Loyer annuel de : 25.870,00 € HT & HC.

Bât/Lot A/08

Surface 199

Détail des surfaces Activités : 129 m² / Bureaux : 70 m²

Loyer m²/an HT HC 130

Parking sous-sol/Parking extérieur 0/4

Observations Loyer annuel de : 25.870,00 € HT & HC.

Caractéristiques

- Restauration à proximité
- Contrôle d'accès (barrière/portail)
- Entrée indépendante par lot
- Accès camions de plain-pied
- Hauteur (H) x largeur (l) de porte : 3,5 x 3,0 m
- Résistance au sol : 2,0 T./m²
- Hauteur sous plafond : 6,4 m
- Chauffage au gaz dans l'activité (aérothermes)

Emplacement

Bussy-Saint-Martin 77600

Transports

Bussy-Saint-Georges

2 km (soit 3 min en voiture)

Val D'europe

4 km (soit 5 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

38 km (soit 34 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

38 km (soit 33 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS IDF EST

4.9(108 Avis)

22 Allée Du 1er Mai

77183 Croissy-Beaubourg

Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.

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