Espace d'entrepôt idéal pour les activités logistiques ou de stockage, situé dans un emplacement stratégique à seulement 1 km de l'aéroport Charles de Gaulle et de la N104.
Ce local fait partie d'un bâtiment neuf, offrant des solutions flexibles avec la possibilité de louer des bureaux supplémentaires dans le même bâtiment ou de créer un espace de bureaux intégré.
Fin des travaux prévue pour le premier trimestre 2024
Caractéristiques du local :
Surface : 281,29 m², avec une largeur de 10,60 m et une profondeur de 26,60 m.
Hauteur sous plafond : 9 m
1 porte sectionnelle : Dimensions 400/400
Zone de déchargement
Équipements et services :Bâtiment entièrement câblé en RJ45 et éclairage LED
Système de sécurité incendie + extincteurs, inclus dans les charges.
Contrôle d'accès sécurisé et compteur Linky pour une gestion optimisée.
Fibre optique dédiée
Localisation et accessibilité :
À 1 km de l'aéroport Charles de Gaulle et de la N104, offrant un accès rapide et facile.
Situé au coeur d'une zone d'activité en plein essor
Les charges comprennent :
Entretien des espaces verts, du portail, de la porte sectionnelle, et de la toiture.
Gestion technique des parties communes ou privatives.
Taxes de stationnement, taxe foncière
Autres avantages :
4 places de parking attribuées par local, avec possibilité de louer des places supplémentaires.
Compteur électrique indépendant
Alimentation en eau dédiée.
Disponibilité immédiate pour ce local d'entrepôt, prêt à accueillir votre activité dans un cadre neuf et sécurisé.
Possibilité de bail dérogatoire (150 EUR HT/HC/m²/an)
Contactez-moi pour organiser une visite ou pour plus d'informations !
Visite vidéo disponible sur demande
Arnaud Douarche 06 30 77 73 54
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 504 .753.260 • RCP 7953190/S17679879 • SASRESEAU BROKERS au capital de 100 000 € située 22 rue de Courcelles 75008 Paris • Téléphone 0980800565 • SIRET 831 330 477 • TVA FR96 831330477 • Carte pro CPI 8401 2017 000 021 112 délivrée par PARIS ILE DE FRANCE 35, Bd du Port CAP CERGY Bât C1 C 20209 95031 CERGY PONTOISE Cedex • La société ne doit recevoir ni détenir d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de sa commission • Caisse de garantie auprès de ALLIANZ MULTAGIM 1, cours Michelet - 92076 PARIS La Défense Cedex PARIS La Défense Cedex d'un montant de 160000 € • RCP 41319158 auprès de ALLIANZ VERSPIEREN 8, av. du Stade de France - 93218 La Plaine Saint-Denis 93200 Saint-Denis • Médiateur de la consommation : Le Médiateur des entreprises situé à 98-102 rue de Richelieu Paris 75002, email : 01 53 17 89 38, site internet : http://www.economie.gouv.fr/mediateur-des-entreprises
Provision sur charges 819 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 8 790 €. DPE en cours Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/brokers/13030/L9Xq6/bareme_honoraires_rb_annexe_n4_.pdf
Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Arnaud DOUARCHE - Tél. 0630777354
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