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Location Entrepôt 563 m²77990 Le Mesnil Amelot

5 865 € HT-HC/mois
125 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 8 790 € HT
Charges locatives : 19 670 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

Local d'Entrepôt Neuf à Louer – Proximité Aéroport Charles

Espace d'entrepôt idéal pour les activités logistiques ou de stockage, situé dans un emplacement stratégique à seulement 1 km de l'aéroport Charles de Gaulle et de la N104.
Ce local fait partie d'un bâtiment neuf, offrant des solutions flexibles avec la possibilité de louer des bureaux supplémentaires dans le même bâtiment ou de créer un espace de bureaux intégré.
Fin des travaux prévue pour le premier trimestre 2024
Caractéristiques du local :
Surface : 562,58 m², avec une largeur de 21,20 m et une profondeur de 26,60 m.
Hauteur sous plafond : 9 m
2 portes sectionnelle : Dimensions 400/400
2 zone de déchargement
Équipements et services :Bâtiment entièrement câblé en RJ45 et éclairage LED
Système de sécurité incendie + extincteurs, inclus dans les charges.
Contrôle d'accès sécurisé et compteur Linky pour une gestion optimisée.
Fibre optique dédiée
Localisation et accessibilité :
À 1 km de l'aéroport Charles de Gaulle et de la N104, offrant un accès rapide et facile.
Situé au coeur d'une zone d'activité en plein essor
Les charges comprennent :
Entretien des espaces verts, du portail, des portes sectionnelles, et de la toiture.
Gestion technique des parties communes ou privatives.
Taxes de stationnement, taxe foncière
Autres avantages :
8 places de parking avec possibilité de louer des places supplémentaires.
Compteur électrique indépendant
Alimentation en eau dédiée.
Disponibilité immédiate pour ce local d'entrepôt, prêt à accueillir votre activité dans un cadre neuf et sécurisé.
Possibilité de bail dérogatoire (150 EUR HT/HC/m²/an)
Contactez-moi pour organiser une visite ou pour plus d'informations !
Visite vidéo disponible sur demande
Arnaud Douarche 06 30 77 73 54
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 504 .753.260 • RCP 7953190/S17679879 • SASRESEAU BROKERS au capital de 100 000 € située 22 rue de Courcelles 75008 Paris • Téléphone 0980800565 • SIRET 831 330 477 • TVA FR96 831330477 • Carte pro CPI 8401 2017 000 021 112 délivrée par PARIS ILE DE FRANCE 35, Bd du Port CAP CERGY Bât C1 C 20209 95031 CERGY PONTOISE Cedex • La société ne doit recevoir ni détenir d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de sa commission • Caisse de garantie auprès de ALLIANZ MULTAGIM 1, cours Michelet - 92076 PARIS La Défense Cedex PARIS La Défense Cedex d'un montant de 160000 € • RCP 41319158 auprès de ALLIANZ VERSPIEREN 8, av. du Stade de France - 93218 La Plaine Saint-Denis 93200 Saint-Denis • Médiateur de la consommation : Le Médiateur des entreprises situé à 98-102 rue de Richelieu Paris 75002, email : 01 53 17 89 38, site internet : http://www.economie.gouv.fr/mediateur-des-entreprises
Provision sur charges 1 639 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 8 790 €. DPE en cours Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/brokers/13030/L9Xq6/bareme_honoraires_rb_annexe_n4_.pdf
Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Arnaud DOUARCHE - Tél. 0630777354
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 504 .753.260
RCP 7953190/S17679879
Type de contrat : Précaire
Disponibilité : immédiate
Référence : LP27601-BROKERS
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
NiveauSurfaceDétail
RDC562,58Local d'entrepôt/logistique (aménagement possible)

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Année de construction : 2024
  • État du bien : Très bon état
  • Hauteur sous plafond : 9 m
  • Parking

Sécurité

  • Gardien
  • Porte sectionnelle

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

Le Mesnil Amelot 77990

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

RÉSEAU BROKERS

4.9
(8 avis)

Arnaud DOUARCHE

22 rue de Courcelles
75008 PARIS
BROKERS est le 1er réseau national de mandataires indépendants spécialisés en immobilier d’entreprise :
Locaux Commerciaux, Bureaux, Entrepôts, Hôtels, Investissements.
Nous souhaitons accompagner les professionnels qui souhaitent vendre, acquérir, ou louer un bien, tout en révolutionnant le métier d’agent.
Réseau BROKERS compte 50 agents mandataires répartis dans toute la france (IDF, Normandie, Centre-Val de Loire, PACA, Auvergne, Occitanie, Nouvelle-Aquitaine, Bretagne, Grand-Est).
Nous avons réalisé de nombreuses transactions de commerces, notamment auprès d’enseignes nationales, dont : Monoprix, Axa, Fitness Park, O’Tacos etc ainsi que des commerçants indépendants.
Nous réalisons également des implantations d’entreprises, dans leurs bureaux et leurs locaux d’activités, d’une superficie à partir de 50m2 jusqu’à plusieurs milliers, dans toute la France.
Quant aux cessions de fonds de commerce et de droit au bail, nous disposons de spécialistes ayant cédé des restaurants, des supermarchés et des boutiques.
Enfin, en ce qui concerne les investissements, nous avons vendu des murs de commerce, des bureaux et des entrepôts, libres ou occupés, dans toute la France.
Nous serons heureux de vous accompagner dans votre projet immobilier d’entreprise. Veuillez nous contacter dès maintenant afin de gagner du temps.

Seine-et-Marne - Location Entrepôt

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