Location d'entrepôts et de locaux d'activités Le Mesnil-Amelot - 49 annonces

Ce local d'activité de 1 309 m² à louer au Mesnil-Amelot est entièrement rénové et disponible dès janvier 2027. Il bénéficie d'un accès direct à l'autoroute A104 et d'une desserte par plusieurs lignes de bus. La future station de la ligne 17 du métro viendra renforcer l'accessibilité du site à horizon 2030.
Le bâtiment propose 869 m² de locaux d'activité en rez-de-chaussée et 440 m² de bureaux répartis sur deux niveaux. La structure en béton avec bardage double peau garantit une isolation thermique de qualité. Les espaces d'activité offrent une hauteur sous plafond de 7,5 mètres, une charge de dalle de 3 tonnes par m² et trois portes de plain-pied 4x4,5 mètres, facilitant les opérations de chargement et déchargement. L'éclairage LED équipe l'ensemble des locaux d'activité.
Les bureaux disposent de climatisation, faux plafonds, plinthes périphériques, sanitaires et revêtement de sol. Un espace de stationnement est également prévu. Ce site, situé au cœur du Grand Roissy, s'adresse aux entreprises à la recherche de locaux rénovés et fonctionnels, à proximité directe de l'aéroport Roissy CDG et de son écosystème logistique.
Proximité de l'aéroport Roissy Charles de Gaulle
Accès direct à l'autoroute A104
Proximité de plusieurs lignes de bus
Futur accès métro Grand Paris Express ligne 17
Environnement logistique développé
Locaux rénovés
Eclairage LED
Charge de la dalle 3 T par m²
Hauteur sous plafond 7,5 m
3 portes de plain pied 4x4,5 m
Structure béton
Bardage double peau
Climatisation dans les bureaux
Plinthes périphériques dans les bureaux
Faux plafonds dans les bureaux
Sanitaires
Revêtement de sol dans les bureaux
Surface d'activité en rez de chaussée 869 m²
Situation/Transports :
Bus Centre 2101
Bus Filéo OTH
Bus 2161
Bus 2162
Bus 20 Arpents Saint Pathus
Grand Paris Express Le Mesnil Amelot ligne 17 Horizon 2030
Autoroute A104
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

France Locaux vous propose des locaux d'activité et bureaux à louer au sein de la zone d'activité du Mesnil Amelot et de l'aéroport Roissy-Charles de Gaulle, de l'A1 et A104.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Situés à 26 km de Paris et à seulement 3 km de l'Aéroport de Paris Charles de Gaulle, ces locaux d'activités et bureaux neufs bénéficient d'une implantation stratégique au Mesnil-Amelot. Le site propose deux cellules de 808 m² en rez-de-chaussée, avec des volumes intérieurs offrant une hauteur sous plafond comprise entre 6,50 et 7,20 mètres, idéals pour le stockage vertical et l'installation d'équipements industriels. Chaque cellule dispose d'un accès de plain-pied de 3,5 x 3,5 mètres facilitant l'entrée de véhicules utilitaires et les opérations de manutention. La dalle présente une résistance au sol adaptée à de multiples activités industrielles ou de stockage. Des bureaux communiquent directement avec les espaces d'activités, assurant un environnement sécurisé et fonctionnel. La proximité immédiate de l'A1, de l'A104, du RER B Roissy, de la gare TGV CDG 2 et bientôt du métro garantit une accessibilité optimale pour les déplacements professionnels. Ce programme répond aux besoins des entreprises recherchant modularité et connectivité.
Proximité immédiate des autoroutes A1 et A104
Desserte par le RER B Roissy
Accès rapide à la gare TGV CDG 2
Environnement sécurisé
Zone à vocation industrielle et de stockage
Hauteur sous plafond 7,20 mètres
Accès de plain-pied 3,5 x 3,5 mètres par cellule
Résistance au sol 3 tonnes par mètre carré
Puissance électrique 36 kWh par cellule
Surface rez-de-chaussée 808 mètres carrés
Situation/Transports :
Aéroport de Paris-Charles de Gaulle
RER Aéroport Charles de Gaulle ligne B et bus
Route nationale N104
Route nationale N2

Sistom vous propose à la location un entrepôts de 530 m² dans un parc neuf au nord de Roissy.
Lot de 530 m² au sol, 100 % stockage. Pas de mezzanine.
Lot de 350 m² : 200 m² de stockage et 150 m² de bureaux au rdc.
2 portes sectionnelles.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

À proximité immédiate de l'aéroport Paris Charles de Gaulle et à seulement 26 km de Paris, ce parc d'activités neuf au Mesnil Amelot offre une accessibilité exceptionnelle. Directement relié aux autoroutes A1 et A104 et desservi par le RER B Roissy ainsi que la gare TGV Roissy CDG 2, le site garantit une logistique efficace pour les entreprises à rayonnement national ou international.
Le programme se compose de deux cellules indépendantes, l'une de 370 m² avec espaces d'activités et bureaux, l'autre de 298 m² entièrement dédiée à l'opérationnel. La modularité des espaces permet une organisation sur mesure, adaptée à différents profils d'entreprise.
Les volumes intérieurs bénéficient d'une hauteur sous plafond comprise entre 6,50 et 7,20 mètres, idéale pour le stockage vertical et l'installation d'équipements industriels. Chaque cellule dispose d'un accès de plain-pied de 4 x 4 mètres, facilitant l'entrée des véhicules utilitaires et la manutention. La dalle, avec une résistance de 2 tonnes au m², convient parfaitement aux activités industrielles légères et au stockage classique.
L'efficacité énergétique est un atout fort avec une consommation de 36 kWh par cellule, permettant de maîtriser les charges. L'environnement sécurisé et la proximité des grands axes routiers et transports en commun en font un choix stratégique pour la performance logistique.
Proximité immédiate de l'aéroport Paris Charles de Gaulle
Accès rapide à Paris
Accès aux grandes métropoles européennes
Environnement sécurisé
Desserte transports en commun
Parc d'activités neuf
Cellule indépendante de 370 m²
Cellule indépendante de 298 m²
Espaces d'activités
Bureaux d'accompagnement
Modularité des espaces
Hauteur sous plafond de 7,20 m
Hauteur sous plafond de 6,50 m pour le lot 1
Accès de plain-pied de 4 x 4 m par cellule
Résistance au sol de 2 tonnes par m²
Consommation énergétique de 36 kWh par cellule
Situation/Transports :
Aéroport Paris Charles de Gaulle à 3 km
RER B Roissy à proximité
Gare TGV Roissy CDG 2 à proximité
Autoroute A1 à proximité
Autoroute A104 à proximité
Route N104 à proximité
Route N2 à proximité
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Sistom vous propose à la location des entrepôts divisible à partir de 300 m² dans un parc neuf au nord de Roissy.
Lot de 530 m² au sol, 100 % stockage. Pas de mezzanine.
Lot de 350 m² : 200 m² de stockage et 150 m² de bureaux au rdc.
2 portes sectionnelles.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

DATA IMMO vous présente au Mesnil-amelot, 625 m2 d'activite
BÂTIMENT INDEPENDANT NEUF de 625m2 à situé à proximité de l'aéroport Roissy-CDG sur axe A104 et au pied de la future station de métro Grand Paris.
Site clos
Terrasse privative à l'étage
Accès poids lourds
Télésurveillance
Activité :
. Hauteur libre : 7 m
. 1 porte sectionnelle de plain-pied
. Dimensions porte: 4 (H)x 6 (L) m
. Eclairage LED
Bureaux
. Télésurveillance
. Interphone
. Climatisation réversible
. Accueil/ showroom
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Prises RJ 45
. Eclairage LED
. Terrasse privative
Locaux techniques :
. Réfectoire / cuisine aménagée
. Douches
. Vestiaires
. réserve
. Sanitaires privatifs
Places de stationnement et bornes de recharge électriques

Situé à quelques minutes de l'aéroport Paris Charles de Gaulle, cet ensemble de locaux d'activité et de bureaux à louer au Mesnil-Amelot offre une surface totale de 1040 m² dans un environnement logistique stratégique. Idéal pour des entreprises visant le Grand Paris ou l'international, il bénéficie d'une accessibilité remarquable par les autoroutes A1 et A104, ainsi que par les transports en commun avec RER B, TGV et bus à proximité.
Le bâtiment combine entrepôt, atelier et bureaux aménagés, proposant une hauteur libre de 7 mètres pour optimiser le stockage vertical et accueillir des équipements industriels volumineux. La dalle béton supporte jusqu'à 5 tonnes par m², facilitant la manutention de charges lourdes.
Une porte de plain-pied simplifie la logistique quotidienne, tandis que les espaces tertiaires sont parfaitement organisés grâce à des cloisons et des faux plafonds. Une cuisine aménagée et des locaux sociaux assurent le confort des équipes. Le chauffage par convecteurs électriques permet une gestion souple et contrôlée des consommations.
Cet immeuble indépendant, implanté au cœur d'un bassin économique dynamique, offre aux entreprises visibilité, fonctionnalité et conditions de travail optimales pour accompagner leur développement.
Desserte multimodale RER B
Accès autoroute A1
Accès autoroute A104
Proximité aéroport Paris Charles de Gaulle
Accès bus
Secteur logistique dynamique
Hauteur libre 7 m
Charge au sol 5 T par m²
Porte de plain-pied
Chauffage par convecteurs électriques
Faux plafonds
Locaux sociaux
Cloisonnement
Cuisine aménagée
Immeuble indépendant
Surface rez-de-chaussée 333 m²
Situation/Transports :
Aéroport de Paris-Charles de Gaulle
Route N2
Route N104
RER Charles de Gaulle Etoile A
Bus
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

DATA IMMO vous présente au Mesnil-amelot, 2500 m2 d'activite
Bâtiment Indépendant logistique qui bénéficie d'une position exceptionnelle à l'entrée nord de l'aéroport Charles de Gaulle, telles que de l'ensemble des infrastructures routières ( (A1 - A104 - D212) et de transports en commun de l'aéroport (bus et RER B).
Activité :
- Accès poids lourd
- 2 portes sectionnelles de plain pied
- Possibilité de créer une porte sectionnelle à quai
- Dimensions porte: 3,75 m x 4,25 m
- charge au sol : 3 t/m²
- hauteur : 8 mètres
- charpente métallique
- couverture bac acier isolé
- sol béton, aire de manoeuvre
- Locaux sociaux : vestiaires, sanitaires et douches
- chauffage par aérothermes gaz
- Eclairage LED
Bureaux :
- Rénovés
- câblages informatiques
- climatisation réversible
- sanitaires
- 16 emplacements de parking VL

France Locaux vous propose un entrepôt avec bureaux d'accompagnement au sein d'une zone d'actvitité sécurisée à proximité immédiate de l'aéroport Roissy Charles de Gaulle.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT

Idéalement situés au sein du Parc du Sagittaire à Le Mesnil-Amelot, ces locaux d'activité rénovés de 2 500 m² bénéficient d'un emplacement stratégique à seulement 3 km de l'aéroport Roissy Charles de Gaulle et à 26 km de Paris. L'accès rapide aux autoroutes A1 et A104, ainsi qu'à la desserte RER B et TGV, garantit une connexion optimale vers Paris, le nord de la France et l'international. Entièrement rénovés, ces espaces proposent des bureaux en open space neufs et modulables, un système de chauffage et de climatisation performant, ainsi qu'un éclairage LED sur l'ensemble du bâtiment, favorisant le confort et la maîtrise énergétique. La conformité PMR, les portes de plain-pied pour la logistique et la possibilité d'installer un quai niveleur répondent aux besoins des entreprises. Des places de stationnement sont également disponibles pour accueillir équipes et visiteurs. Cette offre s'adresse aux sociétés industrielles, de négoce ou de services recherchant un site moderne, évolutif et immédiatement opérationnel à proximité du principal hub aéroportuaire français.
Connexion rapide à l'aéroport Roissy Charles de Gaulle
Accès immédiat aux axes routiers majeurs A1 et A104
Proximité des transports en commun RER B et bus
Accès facilité pour les visiteurs et collaborateurs
Rénovation complète récente des locaux
Bureaux en open space refaits à neuf
Bureaux modulables selon les besoins
Système de chauffage performant dans les bureaux
Système de climatisation performant dans les bureaux
Mise aux normes EPMR
Deux portes de plain-pied existantes
Possibilité de création d'un quai niveleur
Places de stationnement véhicules légers rattachées au local
Surface rez-de-chaussée de 2050 m²
Hauteur libre de 6,53 m
Charge au sol de 3 tonnes par mètre carré
Quatre cellules séparées par un mur coupe-feu 2 heures
Trois portes de plain-pied dimensions 3,75 m x 4,25 m
Chauffage entrepôt par aérothermes gaz
Éclairage LED dans l'entrepôt
Compteur tarif jaune bâtiment C puissance 120 KvA
Situation/Transports :
Aéroport de Paris Charles de Gaulle à 3 km
Route N104 à proximité
Route N2 à proximité
RER B arrêt Aéroport Charles de Gaulle
Bus desservant la zone
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Locaux d'activité modulable sur le secteur de Roissy
Situé au Mesnil-Amelot (77990), ce parc d'activité propose des surfaces d'entrepôts et bureaux avec accès à quai et de plain-pied à partir de 536 m² jusqu'à 5546 m².
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Ce parc d'activités neuf situé à Le Mesnil-Amelot propose une surface totale de 5 547 m², divisible à partir de 536 m², avec une livraison prévue en septembre 2026. Idéalement implanté à seulement 5 km de l'aéroport Roissy Charles de Gaulle et de la gare TGV, il bénéficie d'un accès direct aux axes A104 et N102, facilitant la logistique sur l'ensemble du bassin francilien. La commune sera prochainement desservie par la future ligne 17 du métro. Le site sécurisé, construit en ossature béton, offre des cellules modulables adaptées aussi bien aux PME qu'aux opérateurs logistiques. Chaque espace dispose d'une hauteur sous plafond de 7,5 m et d'une résistance au sol de 3 T/m², avec portes de plain-pied et quais équipés de SAS niveleur pour un chargement optimal. Les bureaux sont raccordés à la fibre optique et peuvent être aménagés selon les besoins. Un large parking de 123 places complète l'offre, au cœur d'un secteur en pleine expansion logistique.
Accès direct à l'aéroport Roissy Charles de Gaulle
Proximité gare TGV
Proximité future ligne 17 du métro
Secteur connecté au bassin francilien
Zone en plein essor économique
Parc d'activités neuf
Site clos
Site sécurisé
Certification BREEAM en cours
Immeuble béton
Ossature béton
Portes de plain-pied 4 x 4,3 m
Hauteur sous plafond 7,5 m
Résistance au sol 3 T/m²
Voûte lumineuse
Voirie lourde
Quais équipés de SAS niveleur
Climatisation possible
Fibre optique
Cloisonnement possible
Surface en rez-de-chaussée 4 411 m²
Surface terrain 20 000 m²
Stationnement extérieur 123 places
Situation/Transports :
RER B arrêt Aéroport Charles de Gaulle
Bus reliant la zone
Grand Paris Express station Le Mesnil-Amelot future ligne 17
Aéroport Paris Charles de Gaulle à proximité immédiate
Accès autoroute A104
Accès nationale N102
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

LE MESNIL-AMELOT (77)
A LOUER / LOCAL A USAGE D'ACTIVITES ET BUREAUX
BNP Paribas Real Estate vous propose, à la location, des locaux à usage d'activités et bureaux situés dans la commune de La Courneuve d'une surface globale d'env. 591 m².
Prestations techniques : structure en béton, hauteur libre d'env. 7,5 mètres, charge au sol RDC d'env. 3T/m², 2 portes d'accès à quai (quais niveleurs), 3 portes d'accès plain-pied, mur bardage double peau
Prestations bureaux : climatisation, éclairage LED
Les locaux sont idéalement situés à proximité des axes routiers A1 et A104, plusieurs lignes de bus (2101, 2161). Aéroport Roissy Charles-de-Gaulle.

SCAMAC IMMO spécialisé en immobilier d'entreprise vous propose à la location un bâtiment entièrement refait à neuf au MESNIL AMELOT de 1.040 m² dont une partie de bureaux. La partie bureaux du rez de chaussée peut être retransformée en activité.
- 333 m² d'activité environ en rdc ainsi que 707 m² environ de bureaux
- 1 porte sectionnelle
- 15 places de parkings privatives.
- Puissance maximum possible de 250 KVA en tarif jaune.
- Dalle dans la partie activité supportant 3 T / m².
Récapitulatif financier annuel :
- Loyer annuel : 114.400 € HT HC par an
- Taxe foncière : 19.500 € H.T. par an
- Charges : 10.452 € HT par an
- Assurance : 1.733 € HT par an
- Honoraires Charge preneur : 15% HT du prix du loyer annuel

En plein coeur de la zone d'activités dynamique du « Mesnil-Amelot », avec une proximité immédiate à l'aéroport « Paris Roissy - CDG » et de l'autoroute A104, IMMPROVE vous propose à la location un local d'activités de 2 500 m² avec bureaux d'accompagnement et place de parking
. Contrôle d'accès
. Accueil
. Alarme
. Gardien
ACTIVITES
. Hauteur libre : 8,5 m
. Charge au sol : 3 tonnes /m²
. Porte sectionnelle de plain-pied : 2
. Dimensions porte : 4,5 (H) x4 (L) m
. Aérotherme gaz
. R.I.A
. Trappe de désenfumage
. Lumière zénithale
. Tarif jaune
(Bat A : 54 KvA - Bat C :120 KvA)
BUREAUX
. Accueil
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Espace détente
. Faux plafonds
. Moquette
. Climatisation réversible
. Prises RJ45
. Eclairage LED
LOCAUX SOCIAUX
. Douches
. Sanitaires privatifs
. Places de stationnement
Surface RDC : 2287 m²
Situation/Transports :
Bus Ligne 701
RER RER B - Aéroport Charles de Gaulle
Route N2 et N104
Autoroute A1, A3 et A104
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Situé dans la zone d'activités du « Mesnil-Amelot », à proximité de l'aéroport « Paris Roissy - CDG » et de l'autoroute A104, Immprove vous propose à la location un bâtiment d'activités indépendant de 5 000 m² environ.
. Contrôle d'accès
. Accueil
. Alarme
. Gardien
. Hauteur libre : 8,5 m
. Charge au sol : 3 tonnes /m²
. Porte sectionnelle de plain-pied : 6
. Création de quais possible
. Dimensions porte : 4,5 (H) x4 (L) m
. Chauffage par Aérothermes gaz
. R.I.A
. Trappe de désenfumage
. Lumière zénithale
. Bureaux cloisonnés et climatisés
. Locaux sociaux avec douches
Immeuble indépendant
Surface RDC : 4500 m²
Surface terrain : 0
Situation/Transports :
Bus Bus 701
RER RER B - Aéroport Charles de Gaulle
Route N2 et N104
Autoroute A1, A3 et A104
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Situé à proximité de l'aéroport Roissy-CDG avec un accès immédiat à l'autoroute A104, IMMPROVE vous propose à la location dans un bâtiment neuf à usage d'activité une cellule de 625 m² avec bureaux d'accompagnements et 5 places de parking.
Le développement de la zone d'activités commerciales avec l'arrivée prochaine du métro et l'allongement de l'axe routier principal, assure une localisation stratégique.
Les locaux neufs respectent les dernières normes techniques répondant aux contraintes écologiques et économiques.
. Bâtiment neuf
. Façade en bardage
. Accès véhicules légers
. Accès poids lourds
. Accès privatif sur rue
. Aire de manoeuvre
. Aire de chargement
. Portail d'accès
. Télésurveillance
. Interphone
. Climatisation réversible
Activités:
. Hauteur libre:7 m
. Porte sectionnelle de plain-pied: 2
. Dimensions porte: 4 (H)x 6 (L) m
. Eclairage LED
Bureaux:
. Accueil
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Faux plafonds
. Sol PVC
. Climatisation réversible
. Prises RJ 45
. Eclairage LED
. Terrasse privative
Locaux sociaux:
. Réfectoire
. Douches
. Vestiaires
. Sanitaires privatifs
Places de stationnement
Surface RDC : 472 m²
Surface terrain : 0
Situation/Transports :
Bus 715
Autoroute A104
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

A proximité immédiate avec l'Aéroport de Roissy Charles-de-Gaulle, Immprove vous propose un site logistique de 190 000 m² répartie sur 3 bâtiments. Des prestations de qualités (nombreux quais, parking VL/PL, et une grande hauteur. Ce centre logistique dernière génération dispose d'une certification BREEAM Excellent. Idéal pour siège social. Cette localisation en fait un site exceptionnel et permet ainsi d'améliorer les flux de marchandises via le fret aérien et routier.
. Site clos et sécurisé
. Poste de gardes 24h/24
. Parkings VL
. Attentes PL
. Bâtiment Classe A certification BREAAM Excellent
. Autorisations d'exploiter : 1510, 1530, 1532,
2662, 2663, 2910, 2925
. Hauteur libre : 11,75 mètres
. Résistance au sol : 5 T/m²
. Rampes d'accès de plain-pied
. Eclairage par LED
. Quais : 168
. Système d'extinction automatique sprinkler de type ESFR
. Bureaux climatisés
. Open-space
. Climatisation réversible
. Sol PVC
Immeuble indépendant
Surface RDC : 191278 m²
Surface terrain : 0
Situation/Transports :
Bus Rue du Gué (BUS, BUS-702)
Autoroute Autoroute A1
Route Nationale 2
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Dans la zone d'activité du Mesnil Amelot, Immprove vous propose à la location plusieurs de bureaux et une surface d'activité de 1 226 m² divisible à partir de 91 m².
Prestation neuves, ascenseur disponible, bureaux avec terrasse (en fonction des lots).
. Façade en bardage
. Accès véhicules légers
. Accès poids lourds
. Portail d'accès
. Parties communes de qualité
. Site sécurisé 24h/24h
BUREAUX :
Locaux neuf et lumineux aménagés en :
. Accueil
. Espace ouvert
. Sanitaires privatifs
. Locaux modulables
. Terrasse privative
. Faux plafonds
. Sol PVC
. Pré-câblage informatique et téléphonique
ENTREPOTS :
. Charge au sol : 3 tonnes / m²
. Hauteur libre : 7 m
. Porte sectionnelle de plain-pied : 4x4 m
. Puissance électrique : 36 kVA
. Tarif bleu
. Parking extérieur
Surface RDC : 373,13 m²
Surface terrain : 0
Situation/Transports :
Bus 2101 - 2102 - 2161 - 2162 à proximité
SNCF Ligne K : Mitry -Claye et Thieux-Nantouillet
Autoroute A1 - N104 - N2 à proximité
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

ADVENIS CONSEIL vous propose une opportunité rare sur le marché, un local d'activités neuf d'une surface totale de 913m², sur la commune du Mesnil Amelot, à proximité immédiate de l'Aéroport Roissy CDG.
Ce local bénéficient des prestations de qualité, incluant les prestations suivantes:
- Site accessible aux poids-lourds
- 2 grand accès de plain-pied
- Resistance au sol: 3T/m²
- Hauteur libre: environ 7 mètres
- Système de chauffage par gaine microperforée
- Bureaux équipés de la climatisation réversible, pavés LED, sol carrelé
- GTC de comptage/pilotage
Idéalement situé à proximité immédiate de l'aéroport Roissy Charles de Gaulle et des principaux axes autoroutiers (A104, A1, et nationale 2), cet emplacement stratégique facilite vos déplacements. De plus, plusieurs places de parking sont disponibles pour vos équipes et vos clients.
Ne manquez pas cette occasion unique de développer votre activité dans un cadre moderne et fonctionnel ! Contactez nous dès aujourd'hui pour plus d'informations.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC

Dans la zone d'activité du Mesnil Amelot, Immprove vous propose à la location plusieurs de bureaux et une surface d'activité de 1 226 m² divisible à partir de 91 m².
Prestation neuves, ascenseur disponible, bureaux avec terrasse (en fonction des lots).
. Façade en bardage
. Accès véhicules légers
. Accès poids lourds
. Portail d'accès
. Parties communes de qualité
. Site sécurisé 24h/24h
BUREAUX :
Locaux neuf et lumineux aménagés en :
. Accueil
. Espace ouvert
. Sanitaires privatifs
. Locaux modulables
. Terrasse privative
. Faux plafonds
. Sol PVC
. Pré-câblage informatique et téléphonique
ENTREPOTS :
. Charge au sol : 3 tonnes / m²
. Hauteur libre : 7 m
. Porte sectionnelle de plain-pied : 4x4 m
. Puissance électrique : 36 kVA
. Tarif bleu
. Parking extérieur
Surface RDC : 373,13 m²
Surface terrain : 0
Situation/Transports :
Bus 2101 - 2102 - 2161 - 2162 à proximité
SNCF Ligne K : Mitry -Claye et Thieux-Nantouillet
Autoroute A1 - N104 - N2 à proximité
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location un parc de dernière génération proposant des cellules neuves à usage d'activités/stockage avec bureaux d'accompagnement aménagés selon vos besoins, sur la commune du Mesnil Amelot, à proximité de l'Aéroport de Roissy CDG.
Ce programme neuf, d'une superficie totale de 5 546m² (1ère tranche), avec une démarche de certification BREEAM Excellent, propose des cellules divisibles à partir de 536m² avec des prestations haut de gamme et un aménagement des bureaux sur mesure selon vos besoins.
Chaque cellule dispose d'un accès de plain-pied avec une grande porte motorisée, et d'une porte à quai (niveleur) selon les lots, avec une hauteur de 8 mètres, permettant de réaliser du stockage vertical.
Ce programme de dernière génération, avec des lignes épurées, modernes et dynamiques.
vous offrent:
- Des surfaces flexibles avec la combinaison idéale de surface de stockage, bureaux et/ou showroom.
- Un atout majeur pour vos équipes et vos flux avec sa connexion immédiate à l'autoroute A1, , un accès rapide à la Francilienne (A104) et sa proximité avec l'Aéroport Paris-Charles de Gaulle.
- Un site neuf, performant et parfaitement connecté, pensé pour accompagner le développement de votre activité dans un environnement dynamique et recherché, pour implanter votre activité au coeur d'un pôle stratégique majeur aux portes de l'aéroport Paris-Charles de Gaulle.
Opportunité rare sur le secteur, vous recherchez des locaux neufs, hautement sécurisés, avec quai et porte de plain-pied, contactez nous dès maintenant pour anticiper votre implantation et organiser une visite du projet.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC

Avison Young vous propose à la location un bâtiment de 1698 m² neuf et semi indépendant divisible à partir de 760 m² situé sur la commune du Mesnil‑Amelot (77)
Spécificité techniques :
- Bureaux lumineux et fonctionnels
- Entrepôts avec hauteur libre env. 7 m
- Charge au sol : 3 T/m²
- Éclairage LED
- 3 portes sectionnelles
- Bâtiment traversant
- Ventilation double flux dans les bureaux
Accessibilité
- Accès rapide A1 et pole CDG
- Zone d'activités dynamique
- Future ligne de métro 17 (horizon 2030)
Je me tiens à votre disposition pour toutes précisions sur ces locaux qui sont parfaitement adaptés aux besoins des PME / PMI.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location opportunité rare sur le marché!
Un cellule totalement rénovée, d'une superficie totale d'environ 2 500 m², idéale pour vos activités de stockage, sur la commune du Mesnil Amelot, au sein d'un site clos et sécurisé.
La cellule bénéficie actuellement de 2 accès de plain-pied avec la possibilité de créer un quai niveleur en remplacement d'un des accès plain-pied. La partie activité d'une surface d'environ 2050m² dispose d'une résistance au sol de 5T/m² et d'une hauteur libre de 8 mètres permettant de réaliser du stockage vertical.
La cellule a récemment bénéficié d'une rénovation complète, incluant:
- Des bureaux refaits à neuf en open-space, modulables selon vos besoins
- Un éclairage LED pour une consommation énergétique réduite et maitrisée
- Un système de climatisation réversible neuf dans les bureaux
- Une mise aux normes PMR
De plus, 19 places de parking sont à votre disposition, un atout indéniable pour vos équipes et visiteurs.
À seulement 3 km de l'aéroport de Roissy Charles de Gaulle, à proximité immédiate de l'A104 et de l'A1 et également accessible en transport en commun via le RER B 'Aéroport de Roissy CDG 2' et des liaisons de bus.
Cet emplacement est idéal pour toutes les entreprises en lien avec l'aéroport. Sa position centrale en fait un choix privilégié pour les entreprises recherchant un emplacement accessible et fonctionnel pour leur future exploitation.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vous installer dans un espace moderne et fonctionnel, parfaitement adapté à vos besoins professionnels. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Le bâtiment se situe sur la commune du Mesnil-Amelot au nord de l'aéroport Roissy Charles De Gaulles.
Le bâtiment est accessible directement par les axes routiers suivants : Nationale N2, Nationale N104 et les Autoroutes A1 et A3.
Bureaux et sanitaires neufs.

ADVENIS CONSEIL vous propose une opportunité rare sur le marché, un local d'activités neuf d'une surface totale de 760m², sur la commune du Mesnil Amelot, à proximité immédiate de l'Aéroport Roissy CDG.
Ce local bénéficient des prestations de qualité, incluant les prestations suivantes:
- Site accessible aux poids-lourds
- 1 grand accès de plain-pied
- Resistance au sol: 3T/m²
- Hauteur libre: environ 7 mètres
- Système de chauffage par gaine microperforée
- Bureaux équipés de la climatisation réversible, pavés LED, sol carrelé
- GTC de comptage/pilotage
Idéalement situé à proximité immédiate de l'aéroport Roissy Charles de Gaulle et des principaux axes autoroutiers (A104, A1, et nationale 2), cet emplacement stratégique facilite vos déplacements. De plus, plusieurs places de parking sont disponibles pour vos équipes et vos clients.
Ne manquez pas cette occasion unique de développer votre activité dans un cadre moderne et fonctionnel ! Contactez nous dès aujourd'hui pour plus d'informations.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Locaux d'activité modulable sur le secteur de Roissy
Situé au Mesnil-Amelot (77990), ce parc d'activité propose des surfaces d'entrepôts et bureaux avec accès à quai et de plain-pied à partir de 536 m² jusqu'à 5546 m².
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Avison Young vous propose un local d'activités avec bureaux rénovés à louer - Proximité Roissy CDG
Cellule d'une superficie de 2 500 m² à usage d'activités / entrepots et bureaux d'accompagnements au sein d'un bâtiment lumineux et fonctionnel, bénéficiant d'un emplacement stratégique permettant de rejoindre et desservir efficacement l'aéroport Roissy Charles‑de‑Gaulle et l'ensemble de la région parisienne.
Accès rapide à l'autoroute A1 (Paris - Lille - Bruxelles).
Sa localisation proche de l'aéroport en fait également une opportunité pour les entreprises recherchant un site en lien avec en lien avec Paris CDG.
Caractéristiques & prestations :
- Bureaux entièrement rénovés, en open space, modulables selon les besoins
- Éclairage LED à faible consommation énergétique
- Système de chauffage et climatisation performant dans les bureaux
- Locaux conformes aux normes EPMR
- 2 portes de plain‑pied
- Possibilité de création d'un quai niveleur (en remplacement d'un accès plain‑pied)
- Places de stationnement VL attachées aux locauxEnvironnement :
- Parc d'activités dynamique et de belle facture
- Accessibilité optimale pour les collaborateurs et la logistique
- Proximité immédiate des grands axes autoroutiers
Je me tiens à votre disposition pour toutes précisions ou informations complémentaires.

Avison Young vous propose un local d'activités avec bureaux à louer - Proximité Roissy CDG
Cellule d'une superficie de 1 040 m² à usage d'activités / entrepots et bureaux au sein d'un bâtiment lumineux et fonctionnel, bénéficiant d'un emplacement stratégique permettant de rejoindre et desservir efficacement l'aéroport Roissy Charles‑de‑Gaulle et l'ensemble de la région parisienne.
Accès rapide à l'autoroute A1 (Paris - Lille - Bruxelles).
Sa localisation proche de l'aéroport en fait également une opportunité pour les entreprises recherchant un site en lien avec en lien avec Paris CDG.
Caractéristiques & prestations :
- 1 porte de plain‑pied
- Voierie lourde
- 15 Places de stationnement VL
Environnement :
- Parc d'activités dynamique
- Accessibilité optimale pour les collaborateurs et la logistique
- Proximité immédiate des grands axes autoroutiers
Je me tiens à votre disposition pour toutes précisions ou informations complémentaires.