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Location Local d'activités 281 m² à 563 m²77990 Le Mesnil-Amelot

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 19 705 € HT/an
À partir de
3 513 € HT-HC/mois
150 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Local d'activités neufs A LOUER

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location un bâtiment neuf à usage d'activités et de stockage, d'une surface totale d'environ 565m², divisibles à partir de 282m², sur la commune du Mesnil Amelot, au sein de la nouvelle ZAE des Lavandières.
Chaque cellule dispose d'un accès de plain pied, avec une porte sectionnelle de 4m x 4m et d'une très belle hauteur de 7,5 mètres. Certains lots bénéficient également d'un petit bureau et d'un sanitaire privatif. Plusieurs places de parkings extérieures sont disponibles, sur un site clos et sécurisé.
Des bureaux d'accompagnement, divisibles à partir de 193m², sont également proposées sur ce programme.
Ce programme est situé à proximité immédiate de l'Aéroport de Paris Roissy CDG (3 km), et axes autoroutiers A104 et A1. Il est également accessible via le RER B 'Aéroport Roissy Charles de Gaulle 2', via des liaisons bus.
Des places de parkings sont disponibles.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Disponibilité : Immédiate
Référence : BL-N51880
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Bât/Lot 5
Surface 281
Détail des surfaces Activités : 281 m²
Loyer m²/an HT HC 150
Parking sous-sol/Parking extérieur 0/4
Observations Surface 281,29m² - pas de bureaux
Bât/Lot 6
Surface 282
Détail des surfaces Activités : 281 m²
Loyer m²/an HT HC 150
Parking sous-sol/Parking extérieur 0/4
Observations Surface 282,27m² - pas de bureaux
Bât/LotSurfaceDétail des surfacesLoyer m²/an HT HCParking sous-sol/Parking extérieurObservations
5281Activités : 281 m²1500/4Surface 281,29m² - pas de bureaux
6282Activités : 281 m²1500/4Surface 282,27m² - pas de bureaux

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
- Site clos et sécurisé
- Portail
- Accès moyens et gros porteurs
- Aire de manoeuvre
- Bardage double peau
- Hauteur sous plafond: 7,50 mètres
- Resistance au sol: 3T/m²
- Accès de plain pieds
- Porte sectionnelle: 4 x 4 mètres
- Bureaux d'accompagnement disponibles sur le programme
- Sanitaires privatifs (selon les lots)
- Parkings extérieurs
- Puissance électrique: 36KVA/cellule
- 45 places de parkings VL

Emplacement

Le Mesnil-Amelot 77990

Transports

Parking Px

5 km (soit 9 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

10 km (soit 12 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

48 km (soit 46 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS IDF NORD

2 Rue Du Centre
93160 Noisy-le-Grand
Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.
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Seine-et-Marne - Location Local d'activités

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