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Location Local d'activités 536 m² à 5 546 m²77990 Le Mesnil-Amelot

À partir de
6 253 € HT-HC/mois
140 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 77 644 € HT/an
Taxe foncière : 55 460 €/an

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

Locaux d'activité modulable sur le secteur de Roissy
Situé au Mesnil-Amelot (77990), ce parc d'activité propose des surfaces d'entrepôts et bureaux avec accès à quai et de plain-pied à partir de 536 m² jusqu'à 5546 m².
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 08/06/2026
Référence : 77_0026
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotRDCR+1Surface totaleLoyer HT hors charges / m² / an
1818 m²419 m²1238 m²140 Euros HT / m² / an
2620 m²56 m²676 m²140 Euros HT / m² / an
3536 m²536 m²140 Euros HT / m² / an
11467 m²89 m²556 m²140 Euros HT / m² / an
12532 m²143 m²674 m²140 Euros HT / m² / an
13629 m²155 m²784 m²140 Euros HT / m² / an
14809 m²274 m²1082 m²140 Euros HT / m² / an

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès plain-pied
  • Hauteur sous plafond : 7 m
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Cuisine
  • Faux plafond

Sécurité

  • Vidéosurveillance
- Accès de plain-pied : 1 par lot
- Accès gros porteur
- Aire de manoeuvre
- Chauffage réversible
- Hauteur sous poutre : 7 mètres environ
- Parking Extérieur
- Télésurveillance
- Terrain bitumé
- Toiture isolée
- Type de charpente : métallique
- Type de couverture : bac acier isolé
- Panneau en béton isolé
- quai de déchargement pour certains lots
- Voute de désenfumage avec moteur électrique
- Portes sectionelles Alu de 3,5m de large sur 4,3m de haut
- RT2012
- Aménagement Rdc : un sanitaire et douche, composé d'une toilette Gébérit et d'un lave mains avec mitigeur à détection, alimentation en eau froideLe sanitaire est fermé par une porte stratifiée blanc Egger W1000Les cloisons sont mises en peinture blancheUne meuble cuisine avec chauffe-eau.
- Étage : L'accès à l'étage se fait par un escalier béton, muni d'une rampe d'escalier métallique ral 7021
- 3 bureaux sont créés, avec des cloisons vitrées hauteur 3m, et de 3 portes stratifiées blanc Egger W1000
- Toutes les cloisons sèches sont mises en peinture blanche
- Un faux-plafond en dalles Ekla Type E et une laine de verre épaisseur 200mm couvre toute la surface de la mezzanineEclairage Led Downlight
- Climatisation réversible.
- Alarme incendie type 4

Emplacement

Le Mesnil-Amelot 77990

Transports

Aéroport : Charles de Gaulle International

10 km (soit 12 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

48 km (soit 46 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

FRANCE LOCAUX

23 Rue De Stalingrad
93000 Bobigny
France Locaux est une agence immobilière spécialisée dans la vente et la location d'entrepôts et de bureaux en région Île-de-France. France Locaux conseille les utilisateurs, propriétaires et investisseurs sur leurs stratégies immobilières. Grâce à son réseau d'agents immobiliers situés dans les grandes villes, France Locaux vous met en relation avec des partenaires pertinents pour votre projet immobilier. Depuis 2013.
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