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Location Local d'activités 550 m²Avenue du Gros Chêne, 95610 Éragny

4 813 € HT-HC/mois
105 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 6 765 € HT/an
Taxe foncière : 8 580 €/an
Taxes bureaux : 4 €/m²/an
Provisions annuelles 2024 : 31,10 € /m² HT

Local lumineux

Local lumineux en façade de la N184 à Eragny à la location. Possible ERP
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : ref-559-150928928
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès mobilité réduite
  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • Aire de manœuvre
  • Année de construction : 1990
  • État du bien : État d'usage
  • Hauteur sous plafond : 8 m
  • Voirie lourde
  • Parking

Prestations

  • Cloisons amovibles
  • Cuisine
  • Eclairage extérieur
  • Faux plafond
  • Chauffage : Electrique
  • Sol : Dallage armé
  • Vestiaire

Sécurité

  • Alarme
  • Porte sectionnelle
  • Sécurité incendie

Internet

  • ADSL
  • Câblage RJ45
  • Fibre optique
Site clos et sécurisé
Portes sectionnelles
HSP : 8 m
36 kVA
RIA / Trappes de désenfumage
Nombreux parkings
À proximité de la N184 et A15

Emplacement

Avenue du Gros ChêneÉragny 95610

Transports en commun

Le Gros Chêne

123 m (soit 2 min à pied)

bus49

Éragny - Neuville

1559 m (soit 21 min à pied)

transilienLigne J

Saint-Ouen-l'Aumône Quartier de l'Église

1594 m (soit 21 min à pied)

transilienLigne J

Saint-Ouen-l'Aumône Liesse

1691 m (soit 23 min à pied)

rerLigne C
transilienLigne H

Saint-Ouen-l'Aumône

2245 m (soit 30 min à pied)

rerLigne C
transilienLigne H
À proximité (moins de 300 m)

Services

1 Banque

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

NVA CONSEIL

Toublanc

4 Chemin du parc
95480 PIERRELAYE
NVA Conseil en quelques mots…
Implanté dans le Val d’Oise depuis 1996, NVA Conseil s’est développé dans l’immobilier d’entreprise et a su en quelques années acquérir une notoriété auprès des entreprises locales grâce à une approche terre à terre et de sa qualité de services.
Notre zone de prédilection, se situe sur le secteur du Val Parisis, et plus particulièrement entre les axes autoroutiers de l’A15 et de l’A115 ainsi que la nationale N14.NVA Conseil peut également intervenir sur des biens plus éloignés en région Parisienne.
L’activité principale d’ NVA Conseil est la transaction de tous types de biens immobiliers pour les entreprises : Recherche de votre implantation, vente ou mise en location, vente d’immeubles ou de sociétés immobilières, produits investisseurs
NVA Conseil c'est également 60.000 m² de locaux en gestion sur le Val d'Oise, du bureau de 25 m² aux ensembles immobiliers de plusieurs milliers de m².
Rédaction et signature des baux en agence
Récupération des loyers et charges
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