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Location Local d'activités 175 m²10 AVENUE GUY DE MAUPASSANT, 13170 Les Pennes Mirabeau

1 801 € HT-HC/mois
124 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 1 560 € HT/an
Taxe foncière : 1 560 €/an

Local mixte à louer sur la ZA DE L'AGAVON aux PENNES MIREBEAU

ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER vous propose, sur la ZA DE L'AGAVON, aux PENNES MIREBEAU, un local mixte de 175 m² développant 75 m² du stockage/dépôt en RDC et 100 m² de bureaux au 2ème étage, cloisonnés, câblés et climatisés.
2 places de parking sont attribuées au local.
Le tout sur site clos et sécurisé.
Disponible immédiatement à la location.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 1140576-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCLot n°5Activités75
2eLot n°°5Bureaux100
Total Cellule Lot n°5Lot n°5Activités175
Total175 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Hauteur sous plafond : 2.4 m
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
Bureaux en 2ème étage :
- accès par porte vitrée coulissante sécurisée par rideau roulant
- carrelage au sol
- éclairage pavé LED
- cloisonnement vitrage tout hauteur bord à bord
- climatisation réversible par split muraux
- prises courant fort + faible
- menuiseries aluminium double vitrage
2 places de parking privatives tracées
Site clos et sécurisée
Surface RDC : 75 m²
Haut. libre min. ss poutre : 2,4 m
Accès bâtiment : petits porteurs par portail coulissant
Equipements entrepôts : - sol dalle béton
- éclairage LED
- 1 point d'eau
- 1 borne de recharge pour véhicules électriques
- 1 porte piéton
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Béton
Couverture : Bac acier

Emplacement

10 AVENUE GUY DE MAUPASSANTLes Pennes Mirabeau 13170
Autoroute A7 à 2 minutes vers MARSEILLE ou LYON
Route RN113 à proximité immédiate
SNCF Gare AIX TGV à 9 minutes par D9
Amp Aéroport MARSEILLE PROVENCE à 7 minutes
Bus Arrêt "LES PALLIERES" à l'entrée de la zone

Transports en commun

Pas des Lanciers

2587 m (soit 34 min à pied)

74

Vitrolles Aéroport Marseille P

4439 m (soit 59 min à pied)

71449

Aix-en-Provence TGV

4864 m (soit 65 min à pied)

001041071081533631632633671812
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER

4.8
(229 avis)
25 Rue Paul Langevin Parc De La Duranne
13290 Aix-en-Provence
MEMBRE DU RÉSEAU ARTHUR LOYD,NOUS APPORTONS DES SOLUTIONS À TOUS LES PROJETS D’IMMOBILIER D’ENTREPRISE.
L’objectif de notre équipe de brokers experts du Pays d’Aix est d’accompagner l’ensemble de nos clients - qu’ils soient Bailleurs, Mandants, Locataires ou Acquéreurs - jusqu’à l’aboutissement de leur projet immobilier.
Nous offrons une vision à 360° sur divers domaines d’action :
• Conseils, études, estimations, valorisations, rapports de commercialisation et transactions,
• Asset Management,
• Mise en relation, présentation de l’ensemble des offres disponibles,
• Stratégie d’implantations et recherche de sites.
Nous apportons des solutions personnalisées aux entreprises selon leurs besoins, stratégie et moyens financiers.
ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER, fait partie du GROUPE FIGUIERE, groupe familial et indépendant, spécialisé dans les métiers de l’immobilier depuis 1956. Nous accompagnons le développement économique du Pays d’Aix en tant que véritable partenaire et conjuguons l’immobilier à travers 4 métiers :
- Promotion immobilière
- Conseil en Immobilier d’Entreprise
- Gestion immobilière entreprise-habitation
- Agence Immobilière

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