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Location Local d'activités 202 m²14000 Caen

3 334 € HT-HC/mois
198 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 5 500 € HT/an
Taxe foncière : 3 800 €/an
Consulter le barème d'honoraires

LOCAL PROFESSIONNEL A LOUER

CAEN SUD, zone franche secteur tertiaire immeuble récent, plateau bien configuré à usage de cabinet pour professions libérales et de santé.
Trois places de parking privatif sont incluses dans la location
Autre disponibilité : plateau aménagé de 150 m². Nous consulter.
- Type de bail : Bail professionnel
- Durée : 6 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 2 mois HT
- Loyers et charges : Mensuel d'avance
Type de contrat : Locaux profession libérale
Disponibilité : immédiate
Référence : GMI0445
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageTypeSurfaceLoyer annuel

Caractéristiques

Bâtiment

  • Parking

Emplacement

Caen 14000
Arrêts :
- Collège de Normandie (154m)
- TRAM Aviation (169m)
- Claude Monet (209m)
- Chemin aux Boeufs (216m)
- Guérinière (230m)
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

1 École
1 Collège

Alimentation

2 Commerces alimentaires
2 Superettes / Supermarchés
3 Restaurants

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Services

1 Bureau de poste

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

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DEVELOP'IMMO

4.9
(42 avis)

Guillaume MICHIELS

Immeuble OLYMPUS – Campus Effiscience 9 rue Léopold Sédar Senghor
14460 COLOMBELLES
Votre agence DEVELOP'IMMO est joignable par mail ou par téléphone. Nous tâchons d'apporter les meilleures réponses à vos besoins et à vos questions.
Develop’immo, créé en 2010 est spécialiste de l’immobilier d’entreprise sur Caen et son agglomération.
Guillaume THOUROUDE est conseiller en immobilier d’entreprise depuis 2000 et Guillaume MICHIELS, depuis 2009. Les deux associés vous accompagnent dans la location, la vente et l’acquisition d’actifs immobilier professionnels :
- plateaux ou immeuble de bureaux,
- locaux d’activités et entrepôts,
- locaux commerciaux de centre-ville et de périphérie.
Propriétaires ou utilisateurs, vous profiterez de conseils avertis et d’offres privilégiées, grâce à la fine connaissance que Develop’Immo a du tissu économique local et de ses acteurs-investisseurs locaux, entreprises leaders, bailleurs institutionnels. Que vous souhaitiez vendre ou louer, nous définissons votre projet ensemble, références à l’appui.

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