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Location Local d'activités 608 m²91140 Villebon Sur Yvette

5 067 € HT-HC/mois
100 € HT-HC/m²/an
Charges locatives : 8 976 € HT/an
Taxe foncière : 5 086 €/an
Taxes bureaux : 11 €/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Location - 374m² activité / bureaux - ZA de Courtaboeuf

FIMM CONSEIL vous propose une surface d'activités / bureaux d'une surface totale de 374 m².
Disponible à la location.
Idéalement située en plein coeur de Courtaboeuf, très bien desservi, à proximité des axes routiers (A10/N118/N104) et des transports en commun (BUS / RER B & C : Palaiseau-Villebon & Massy TGV).
Egalement placé à seulement 20 minutes de l'aéroport d'Orly.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ICC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 91_14641
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
TypeEtageSurface
EntrepôtRDC200 m²
BureauxRDC174 m²
Bureaux1er étage234 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Hauteur sous plafond : 4.5 m
  • Parking

Sécurité

  • Porte sectionnelle
- Parc clos et sécurisé 24h/24 et 7j/7
- Nombreuses commodités (restaurants, hôtel...)
- Nombreux parkings extérieurs libres
- HSP : 4,5 m dans la partie activités
- Porte sectionnelle

Emplacement

Villebon Sur Yvette 91140
A10 sortie 'Les Ulis-Courtaboeuf ZA' - N118 - N104
Aéroport d'Orly à 20 mn
RER B et C (Palaiseau-Villebon et Massy TGV) à proximité
Gare TGV Massy à 10 mn en transport
Bus : Ligne 2 (liaison RERB et Gare TGV)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

FIMM

Benjamin BERINGUER

10 Mail Atlantis
91300 Massy
L’expérience d’une PME de plus de 25 ans, couplé à l’agilité, le dynamisme et la flexibilité d’une startup ; font de FIMM un acteur incontournable de l’immobilier d’entre dans le sud de l’Ile de France.
Expert dans les domaines suivants :
Location /vente
Conseil en investissement
Recherche de foncier
Bâtiment clé en mains
Aménagement
Pour les actifs suivants :
Bureaux
Entrepôts
Locaux d'activités
Logistique
Foncier
FIMM vous écoute et vous accompagne dans toutes les étapes de vos projets afin de vous apporter les solutions les adaptés à vos besoins.
http://fimmconseil.com/

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