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Location Bureaux 229 m²Boulevard Beaubourg, 77184 Emerainville

1 336 € HT-HC/mois
70 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 2 290 € HT/an

Location Bureau Emerainville 77184

NCT vous propose un local de bureaux de 229 m² à Emerainville.
Disponibilité :
LOCATION :
Loyer Bureaux : 70 Euros HT HC / m² / an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (13,44 Euros / m² / an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : L_MA106242
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
LibelléEtageSurfaceType de locauxDisponibilité
Lot R+21er229,00 m²BureauxImmédiate

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Rénové

Services

  • Parking

Sécurité

  • Gardien
1 Monte-charge(s)
Vidéo-surveillance
Digicode
Contrôle d'accès par des portails intratone
Site clos et sécurisé
Accès via une rampe
Accès piéton via 2 cages d’escaliers
Parking véhicules légers
Locaux en bon état
Local situé au R+1
Local lumineux, nombreuses ouvertures
Aire de déchargement devant le lot
Porte sectionnelle : 3 x 3,5 m
Charge au sol : 800 kg/m²
Sanitaires privatifs
Locaux rénovés

Emplacement

boulevard BeaubourgEmerainville 77184
Accès routiers : A4 et N104.
Transports en commun : RER E station "Emerainville- Pontault Combault".
Bus lignes 212 et 421 à moins de 15 minutes à pied.
A 15 minutes des Portes de Paris.
A 30 minutes de l’Aéroport Paris-Roissy CDG.
A 25 minutes de l’Aéroport Paris-Orly.

Transports en commun

Émerainville - Pontault-Combault

1840 m (soit 25 min à pied)

rerLigne E
transilienLigne P

Les Yvris Noisy-le-Grand

1910 m (soit 25 min à pied)

rerLigne E
transilienLigne P

Noisiel

2592 m (soit 35 min à pied)

rerLigne A

Caravelle

2701 m (soit 36 min à pied)

bus421

Lognes

2804 m (soit 37 min à pied)

rerLigne A

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

NCT - ACTIVITES IDF SUD/EST

4
(4 avis)

Loïc MAXIME

8 Rue des Pirogues de Bercy
75012 Paris
Être au plus près de vos préoccupations et de vos enjeux
C'est en plaçant vos enjeux au cœur de nos préoccupations que nous construisons avec vous des solutions efficaces au service de votre performance.
L’agence de Bercy est spécialisée dans le conseil en immobilier d’entreprise pour les locaux d’activité, les entrepôts, la logistique et les terrains à la vente ou à la location sur toute la région Sud et Est de l’Ile-de-France.
L'équipe de Bercy est présente sur tous les pôles d’activité stratégiques de la région francilienne Sud et Est tels que Marne La Vallée, Créteil, Melun-Sénart, Evry, Orly-Rungis, Les Ulis, Massy, Saclay, Vélizy, Versailles, Saint Quentin en Yvelines, Plaisir, le Val d’Europe, Fontenay sous-bois, Montreuil, Courtabœuf , La Croix Blanche, Ivry-sur-Seine, Vitry-sur-Seine …
Que vous soyez propriétaire, investisseur ou utilisateur, les équipes sont à vos côtés pour comprendre vos enjeux, vous conseiller et vous aider à concrétiser votre stratégie et vos objectifs de performance.
C'est en s'appuyant sur la connaissance de vos métiers, de vos secteurs et sur l'expertise marché que nous proposons de co-créer et de délivrer des solutions concrètes issues de la somme de nos expériences.

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