Location Bureaux 406 m²92230 Gennevilliers

Nous vous proposons des surfaces d'activité avec bureaux d'accompagnement en R+1 sur la commune de Gennevilliers, de 206 et 406m².
Pour le 406m² : en bail dérogatoire (36 mois maximum).
Au pied de l'arrêt de bus 138 Paul Vaillant Couturier et 366 Lycée Galilée.
RER C « Les Grésillons » à 12 min à pied
Métro 13 « Gabriel Péri » à 13 min à pied
Bus 175 et 177 à moins de
5 min à pied
15 min des Portes de Paris (via A1)
15 min de l'aéroport Paris-Le Bourget
25 min de l'aéroport Roissy CDG
-Disponibilité du lot 406m²
Climatisation réversible
Monte-charge permettant la petite activité
Accès à l'immeuble via interphone INTRATONE
10 emplacements de stationnement en sous-sol sécurisé compris dans le loyer
Sanitaires privatifs
Locaux en bon état : une partie bureaux avec open-space et salles de réunion & une partie activité / atelier.
Projet travaux à discuter.
Conditions financières :
Loyer HT HC / an : 54 810 € (4567€/mois)
Provisions pour charges HT / an : 9 135 €
Taxe foncière HT / an : 7 227 €
Loyer chargé : 5931€/mois HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
- Disponibilité du lot 206m² :
Climatisation réversible
Monte-charge permettant la petite activité
Accès à l'immeuble via interphone INTRATONE
5 emplacements de stationnement en sous-sol sécurisé compris dans le loyer
Sanitaires communs rénovés
Cuisine dans le local
Locaux en très bon état - rénovation récente
Conditions financières :
Loyer HT HC / an : 27 810 € (2317,5€)
Provisions pour charges HT / an : 4 635 €
Taxe foncière HT / an : 3 667
Loyer chargé : 3009€/mois HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires charges preneur : 15% du loyer annuel HT HC
Vous recherchez des locaux d'activités, bureaux, locaux commerciaux, fonds de commerce, constructions neuves, à l'achat comme à la location ? Contactez-nous ! ISARE Immobilier s'engage à vous répondre dans la demi-journée, ou en cas de forte affluence en 24h maximum !
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