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Location Bureaux 200 m² à 1 619 m²191 RUE DU 1ER MAI, 92000 Nanterre

À partir de
2 334 € HT-HC/mois
140 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 67 998 € HT/an
Taxe foncière : 37 €/an
Consulter le barème d'honoraires

Location Bureau Nanterre 92000

Niagara, immeuble de bon standing issu du Parc Nanterre Seine Défense, bénéficie d'un cadre paysager et valorisant. A proximité : RIE, cafétéria, restaurants, hôtels, crèche optimisant un environnement propice à la productivité.
A louer : Surfaces de bureaux rénovées et climatisées.
Parc sécurisé
RIE et cafétéria
Crèche d'entreprises Kid's Up
Fitness (projet en cours)
Parcours de santé en bordure de Seine (le projet est en cours)
Hôtels
3 Restaurants
Station-service
Bureaux partiellement cloisonnés
Climatisation
Lot d'activité : porte sectionnelle
Les lots d'activité doivent être loués avec 200 m² de bureaux minimum.
Surface RDC : 642 m²
Equipements entrepôts : Porte-camions ; accès sur 2 Halls face à une aire de livraison
Hauteur sous poutre : 4,20 mètres
Divisions possibles activités : 392 m² + 176 m²
Aire de livraison
2 pores sectionnelles
Accès de plain pieds
HSP: 4 m
Situation/Transports :
Autoroute A86, A14, A15, boulevard circ. de La Défense
RER RER A station "Nanterre Université"
Tram T2 station "Parc Lagravère"
Bus Bus 367, 304, N24
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 159611-0LB
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
01Activités392Libre immédiate
01Activités25019 septembre 2024
11Bureaux777Immédiate
11Bureaux200Immédiate
1Parkings-Immédiate
Total1 619 m²
extérieur(s)

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : Rénové

Services

  • Cuisine

Equipements

  • Climatisation
Conditions particulières à la location : Impôt foncier pour le lot d'activité : 14 euros/m²/an HT
- Assurance : 1 euros/m²/an

Emplacement

191 RUE DU 1ER MAINanterre 92000

Transports en commun

Periparc

82 m (soit 1 min à pied)

bus367

Parc Pierre Lagravère

480 m (soit 6 min à pied)

tramLigne T2
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ARTHUR LOYD IDF OUEST

Carine YVON

88 Avenue Charles de Gaulle
92200 Neuilly-sur-Seine
Acteur reconnu sur le marché francilien, DBX Conseil, société de conseil en Immobilier d’entreprise indépendante a rejoint le groupe Arthur Loyd au 1er janvier 2023.
Avec plus de 70 implantations sur tout le territoire, Arthur Loyd, 1er Réseau National de Conseil en Immobilier d’Entreprise, accompagne les investisseurs, les propriétaires et les utilisateurs sur les marchés des bureaux, commerces, locaux commerciaux, locaux d’activité, entrepôts logistiques et terrains.

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