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Location Bureaux 20 002 m²109 AVENUE DE LA COMMUNE DE PARIS, 92000 Nanterre

Loyer : Nous consulter
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
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Location Bureau Nanterre 92000

Parc d'activités mixte de 25.000 m² proposant 9 bâtiments indépendants fonctionnels et respectueux de l'environnement (Label HQE Biosourcé). Ils offrent des surfaces de 2.000m² à 3.600m², divisibles à partir de 700 m², de nombreux parkings et des services (restauration, gardien, fitness, etc...). Ecoparc Nanterre, une opportunité unique au pied de La Défense, au carrefour de l'A86 et de l'A14, à quelques minutes à pied du RER A "Nanterre Université".
Parkings surface et sous-sol
Aires de livraison
Toitures végétalisées et terrasses paysagées accessibles
Bureaux climatisés
Sols : moquette
Faux plafond
Eclairage LED dimmable
Résistance au sol étages : 450kg/m²
Surface RDC : 11950 m²
Equipements entrepôts : Résistance au sols bat. A/B/C/D/E/I : 1T/m²
Résistance au sols bat. F/G/H : 3T/m²
Hauteur sous poutre : 4,50m
Portes sectionnelles
Chauffage : Selon besoin
Situation/Transports :
Autoroute A86
SNCF Gare SNCF de Saint-Lazare
RER RER A station "Nanterre-université"
Bus JEBus 304 et 378
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT
Type de contrat : 6/9 ans
Référence : 1017079-0LB
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RdcBActivités586
RdcBBureaux97
1BActivités682
2BBureaux681
Total CelluleBActivités2 046Immédiate
RdcCActivités443
1CBureaux496
Total CelluleCActivités939Immédiate
RdcDActivités887
RdcDBureaux156
1DBureaux992
Total CelluleDActivités2 035Immédiate
RdcEActivités570
RdcEBureaux78
1EBureaux652
Total CelluleEActivités1 300Immédiate
RdcFActivités2 130
RdcFBureaux232
1FBureaux1 302
Total CelluleFActivités3 66410 mois après accord
RdcGActivités2 130
RdcGBureaux232
1GBureaux1 302
Total CelluleGActivités3 66410 mois après accord
RdcHActivités2 130
RdcHBureaux232
1HBureaux1 302
Total CelluleHActivités3 66410 mois après accord
RdcIActivités1 967
RdcIBureaux80
1IBureaux643
Total CelluleIActivités2 69010 mois après accord
Total20 002 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Immeuble indépendant

Services

  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond

Sécurité

  • Gardien
Conditions particulières à la location : Loyer activités : 150 euros/m² HT HC
Loyer Bureaux : 240 euros/m² HT HC
Parkings : 1200 euros/u/HT/an

Emplacement

109 AVENUE DE LA COMMUNE DE PARISNanterre 92000

Transports en commun

Jean Baillet

87 m (soit 1 min à pied)

bus304378

Nanterre Université

742 m (soit 10 min à pied)

rerLigne A
transilienLigne L

Nanterre Ville

1179 m (soit 16 min à pied)

rerLigne A

Nanterre Préfecture

1532 m (soit 20 min à pied)

rerLigne A

Victor Basch

2125 m (soit 28 min à pied)

tramLigne T2
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

1 Collège

Alimentation

1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ARTHUR LOYD IDF OUEST

Nass LAURIQUE

88 Avenue Charles de Gaulle
92200 Neuilly-sur-Seine
Acteur reconnu sur le marché francilien, DBX Conseil, société de conseil en Immobilier d’entreprise indépendante a rejoint le groupe Arthur Loyd au 1er janvier 2023.
Avec plus de 70 implantations sur tout le territoire, Arthur Loyd, 1er Réseau National de Conseil en Immobilier d’Entreprise, accompagne les investisseurs, les propriétaires et les utilisateurs sur les marchés des bureaux, commerces, locaux commerciaux, locaux d’activité, entrepôts logistiques et terrains.

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