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Location Commerces Rouen 76100

76100 Rouen

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Surface : 133 m²

Loyer : 180 € / m² / an

Location - Commerces

Bail : 3/6/9

Idéal société de service accueillant sa clientèle et ayant besoin de visibilité

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité lot; Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Paiement Loyer
Rez-de-chaussée 1 Locaux Commerciaux 103,48 m² 15% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILC Indice des Loyers Commerciaux Trimestriel d'avance
Rez-de-chaussée 1 Réserve 22,83 m² 15% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILC Indice des Loyers Commerciaux Trimestriel d'avance
Sous-sol 1 Cave 7 m² 15% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILC Indice des Loyers Commerciaux Trimestriel d'avance
Sous-sol 1 Parkings - m² 15% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILC Indice des Loyers Commerciaux Trimestriel d'avance
Total 133.31 m²
2 parking(s)

Prix

Loyer : 180 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 2 000 € HT-HC

Consulter le barème d'honoraires

Emplacement et accès

Position Stratégique sur Rive Gauche.
Accessible par Transport en Commun: Bus, Metro,
Gare SNCF: Rouen Rive Droite (5 min)par le métro

Plus d’informations

Référence : 694326 Signaler un abus

Dans un immeuble mixte en coprpriété, un Local commercial offrant sur toute sa longueur une vitrine
Huisserie acier double vitrage
Faux-plafond
Sols carrelés
Chauffage électrique individuel
Réserve de 22,83 m2 avec sanitaires
1 Box en sous-sol
2 parkings en sous-sol
Activités autorisées: Tous commerces sauf nuisances
Zone d'implantation: Locla commercial implanté sur une avenue en pleine transformation urbaine, offrant de l'habitation dense neuve et récente, des immeubles de bureaux avec en RDC du commerce, du service.
Flux véhicules: 10000 véhicules/jour
Nombre de vitrines: 2.0
Arrière boutique: oui
Cave: 7.0m²
Sanitaires: oui

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Classe A : Entrepôt qui dispose d'une hauteur sous plafond supérieure à 9.30 mètres, d'une profondeur d’aire de manoeuvre de plus de 35 mètres, d'une résistance de la dalle minimum de 5 tonnes / m², d'un quai par tranche de 1000 m² et d'un système de chauffage et d’extinction.

Classe B : Entrepôt qui dispose d'une hauteur sous plafond comprise entre 7.5 et 10 mètres, d'une profondeur d’aire de manoeuvre de plus de 32 mètres, d'une résistance de la dalle de 3 tonnes / m², d'un quai par tranche de 1500 m² et d'un système d’extinction.

Classe C : Entrepôt qui ne répond pas aux caractéristiques des classes A et B.

Contact

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ARTHUR LOYD ROUEN

Mach 1 - Avenue des Hauts Grigneux - 76420 BIHOREL
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Ces prix sont calculés mensuellement à partir des annonces publiées sur BureauxLocaux par plus de agences immobilières. Il s'agit de prix affichés, avant négociation et hors frais d'agence. Ils peuvent ainsi différer de la valeur de marché finale constatée après signature d'une vente ou d'un contrat de bail.

Prix moyen : moyenne des prix affichés sur nos annonces sur les 12 derniers mois

Prix bas : le prix le plus bas constaté dans les annonces diffusées sur BureauxLocaux lors des 12 derniers mois

Prix haut : le prix le plus haut constaté dans les annonces diffusées sur BureauxLocaux lors des 12 derniers mois

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