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Location Commerce 179 m² à 367 m²76100 Rouen

À partir de
2 236 € HT-HC/mois
150 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 1 850 € HT/an
Taxe foncière : 5 241 €/an

LOCAL COMMERCIAL/BUREAUX A LOUER

Au rez-de-chaussée d'un immeuble neuf, un local commercial ou bureaux d'environ 367 m, livré brut de béton avec vitrines de 20 ml.
Accès sur rue via 4 doubles portes.
Possibilité de cloisonner pour diviser en 2 lots de 179 et 188 m².
4 places de parking.
Loyer annuel : 55 000 Euros HT/HC.
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC.
Frais de rédaction d'acte notarié : 2 000 Euros HT à la charge du preneur.
Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.
- Type de bail : Sous-Location
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : Sous-location
Disponibilité : immédiate
Référence : 76_029881
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageSurfaceLoyer annuelCharges annuellesParkings
RDC - Commerce - Volume 3b1188 m²
RDC - Commerce - Volume 4b1179 m²
Total367 m²55 000 € HT1 850 € HT4

Caractéristiques

Immeuble

  • Surface en RDC : 367 m²
  • Linéaire de façade : 20 m
  • État du bien : Programme neuf
  • Vitrine

Services

  • Parking
- Eclairage
- Fluides en attente
- Hall accueillant
- Nbre Parkings extérieurs : 4

Emplacement

Rouen 76100

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CBRE LEM - ROUEN

Donatien DANGER

57 Boulevard des Belges
76000 ROUEN
Implantée depuis 1974 à Rouen, LEM CBRE est un acteur essentiel dans le secteur de l’Immobilier d’Entreprise en Normandie grâce à ses trois agences situées à Rouen, au Havre et à Caen. En 2004, la société devient le représentant exclusif du numéro 1 mondial du secteur : CBRE.
Notre expérience régionale ainsi que notre alliance à un groupe dynamique de notoriété nationale et internationale, nous permettent d’être très présent sur le marché local, et d’être fortement reconnus et appréciés par nos clients.
Nous commercialisons chaque année environ 100 000 m² de locaux.

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