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Location Commerce 43 m²76000 Rouen

899 € HT-HC/mois
251 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Honoraires preneur : 2 160 € HT
Dépôt de garantie : 2 700 € HT
Charges locatives : 2 400 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

Immobilier Professionnel à louer Rouen

A LOUER / LOCAL PROFESSIONNEL / ROUEN DROITE
Très bien placé, au coeur du centre-ville, local professionnel situé au RDC d'une surface d'environ 43 m2 composé de :
- 1 espace accueil
- 2 bureaux cloisonnés ou 1 bureau et une salle d'attente
- 1 coin cuisine - salle de stérilisation
- 1 sanitaire
- Une réserve
+++ : Local sécurisé par un rideau de fer électrique, fibre optique, métro - TEOR et bus à proximité immédiate, local rénové il y a 2 ans
Activité de restauration non autorisée
Loyer annuel HT-HC : 10 800 €
Honoraires de commercialisation à la charge du preneur : 20% HT du loyer annuel HT-HC
Provision sur charges 200 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 700 €. Honoraires de 2 160 € HT à la charge du locataire. Classe énergie D, Classe climat B. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company39317mwo/1017/nkm0I/bareme_d_honoraires_clerc_conseil_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Référence : LP194-COMPANY39317MWO
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Surface en RDC : 43 m²
  • État du bien : Rénové

Services

  • Cuisine
  • Espace de stockage

Equipements

  • Climatisation

Sécurité

  • Accueil
  • Rideau métallique

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

Rouen 76000
bus

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : 211 à 350 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : 6 à 15 kg CO₂/m².an

Qui sommes-nous ?

CLERC CONSEIL IMMOBILIER D'ENTREPRISE

Clerc Conseil

29 Rue Raymond Aron
76130 Mont-Saint-Aignan
Nous sommes spécialisés dans la transaction vente et location, de bureaux, de locaux d’activité, de locaux commerciaux et de terrains.
Notre objectif est de répondre aux besoins des entreprises, investisseurs, propriétaires, dans leurs démarches en immobilier d’entreprise.
Nos métiers :
- Achat/Vente et location
- Avis de valeurs sur les biens immobiliers
- Renouvellement de baux
- Rédactions d’actes SSP : Baux commerciaux, professionnels, compromis…
- Gestion locative
- Conseil en aménagement d’espace de travail

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