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Location Entrepôt 1 300 m²Chemin de Marticot, 33610 Cestas

8 667 € HT-HC/mois
80 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 5 € HT/an

Location Entrepôt Cestas 33610

Au sein de la Zone d’Activités Marticot, proche de l’A63, NCT propose à la location un local d'activités de de 1 300 m² environ dont 200 m² de bureaux , avec un quai de livraison et un accès PL
Disponibilité : Immédiate
LOCATION :
Loyer annuel : 115000 Euros HT HC / an
Loyer Activités : 80 Euros HT HC / m² / an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Frais de rédaction d'actes en sus
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (6 Euros / m² / an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : L_BRD2108254
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageSurfaceSurface TotaleType de locauxLoyer(1)
RDC1 100,00 m²1300 m²Activités80,00
1er200,00 m²1300 m²Bureaux125,00

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès poids lourds
  • État du bien : Rénové
  • Hauteur sous plafond : 6 m
  • Quais de chargement : 1

Prestations

  • Climatisation
  • Vestiaire

Sécurité

  • Porte sectionnelle
Site clos et sécurisé/portail électrique avec lecteur de plaques
Bardage double peau / Structure métallique
Toiture rénovée
Tarif jaune
1 quai niveleur de livraison PL 2,70 m X 3 m(h)
1 porte sectionnelle avec rampe 3,60 X 3 m (h)
HSP 6 m
Sol ESD (Décharge électrostatique)
Entrepôt chauffé et climatisé
Bureaux climatisés, vestiaires, douches, sanitaires

Emplacement

chemin de MarticotCestas 33610
A63 sortie 25

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

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4.3
(3 avis)

David SOYE

75 avenue du Président J.F Kennedy Parc Cadera Nord Bâtiment 2
33700 MERIGNAC
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C'est en plaçant vos enjeux au cœur de nos préoccupations que nous construisons avec vous des solutions efficaces au service de votre performance.
L’équipe NCT basée à Bordeaux est présente sur tous les pôles d’activité stratégiques à forts potentiels de développement tels que : Mérignac, le centre de Bordeaux, Floirac, Pessac, Artigues près Bordeaux, Montussan, Bruges, Latresne, Ambares et Lagrave, Tresses, Talence, etc…
Que vous soyez propriétaire, investisseur ou utilisateur, les équipes sont à vos côtés pour comprendre vos enjeux, vous conseiller et vous aider à concrétiser votre stratégie et vos objectifs de performance.
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