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Location Local d'activités 130 m² à 260 m²Rue Jeanne d''Arc, 33130 Begles

À partir de
1 398 € HT-HC/mois
129 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 14 € HT/an

Location Local d'activités Begles 33130

NCT vous propose à la location deux cellules d’activités rénovées de 130 m² environ dont environ 65 m² de bureaux en étage, à proximité de la rocade. Idéal artisans.
Disponibilité : Cf. grille de surfaces
LOCATION :
Loyer annuel : 33600 Euros HT HC / an
Loyer Activités : 129,23 Euros HT HC / m² / an
Honoraires : 30 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Frais de rédaction d'actes en sus
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (4,17 Euros / m² / an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%
Type de contrat : 3/6/9
Référence : L_BRD2108232
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
LibelléSurfaceSurface TotaleType de locauxLoyer(1)
LOT 1130,00 m²130 m²Activités/Bureaux16 800,00
Lot 2130,00 m²130 m²Activités/Bureaux16 800,00

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • État du bien : Rénové

Sécurité

  • Porte sectionnelle
Bardage doubole peau
Site clos
Porte sectionnelle motorisée + porte piétonne
Dalle béton quartz
Sanitaires
Bureaux en mezzanine

Emplacement

rue Jeanne d''ArcBegles 33130
Rocade sortie 20
Nombreuses lignes de bus

Transports en commun

Bègles Plage

166 m (soit 2 min à pied)

Bus1173

Calais - Centujean

950 m (soit 13 min à pied)

TramwayC

Stade Musard

1047 m (soit 14 min à pied)

TramwayC

Gare de Bègles

1078 m (soit 14 min à pied)

TramwayC

Bègles

1259 m (soit 17 min à pied)

44
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

NCT - BORDEAUX

4.3
(3 avis)

David SOYE

75 avenue du Président J.F Kennedy Parc Cadera Nord Bâtiment 2
33700 MERIGNAC
Être au plus près de vos préoccupations et de vos enjeux
C'est en plaçant vos enjeux au cœur de nos préoccupations que nous construisons avec vous des solutions efficaces au service de votre performance.
L’équipe NCT basée à Bordeaux est présente sur tous les pôles d’activité stratégiques à forts potentiels de développement tels que : Mérignac, le centre de Bordeaux, Floirac, Pessac, Artigues près Bordeaux, Montussan, Bruges, Latresne, Ambares et Lagrave, Tresses, Talence, etc…
Que vous soyez propriétaire, investisseur ou utilisateur, les équipes sont à vos côtés pour comprendre vos enjeux, vous conseiller et vous aider à concrétiser votre stratégie et vos objectifs de performance.
C'est en s'appuyant sur la connaissance de vos métiers, de vos secteurs et sur l'expertise marché que nous proposons de co-créer et de délivrer des solutions concrètes issues de la somme de nos expériences.

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