Location Local d'activités 425 m² à 1 130 m²33130 Begles

À partir de
2 550 € HT-HC/mois
72 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 12 204 € HT/an

Location Local d'activités Begles 33130

A proximité immédiate de bordeaux ainsi que de la rocade A630, EVOLIS vous propose à la location un local d'activité d'environ 1130 m². Le local est composé d'environ 100 m² de bureaux et 1 030 m² d'entrepôt. Il dispose de plusieurs quais de déchargement ainsi que portes sectionnelles de plain pied.
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 12698410X-0004L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCActivités1 030
RDCBureaux100
Total CelluleActivités1 1301er septembre 2024
Total1 130 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • État du bien : État d'usage
  • Hauteur sous plafond : 6.5 m
  • Parking

Prestations

  • Cuisine
  • Faux plafond
  • Vestiaire

Sécurité

  • Gardien
  • Porte sectionnelle
  • Vidéosurveillance

Internet

  • Fibre optique
Immeuble récent
. Façade en bardage
. Accès véhicules légers
. Accès poids lourds
. Accès à quai
. Double accès
. Aire de manoeuvre
. Aire de chargement
. Portail d'accès
. Contrôle d'accès
. Gardiennage
. Télésurveillance
. Site sécurisé 24h/24h
. Site clos
. Fibre optique
. Espace de stockage extérieur
. Nombreuses places de parking
. Bon état
. Salle de réunion
. Espace détente
. Local technique
. Cuisine
. Locaux lumineux
. Décloisonnement possible
. Locaux rationnels et modulables
. Faux plafonds
. Moquette
. Parquet
. Plinthes périphériques
. Câblage informatique et téléphonique
. Précâblage informatique et téléphonique
. Prises RJ45
. Charge au sol : 2 tonnes / m²
. Hauteur libre : 6,5m / 7,5m
. Type de charpente : Métallique
. Dimension porte sectionnelle : 4,5 (H) x 6 (L) m
. Douche
. Réfectoire / Cafétéria
. Vestiaire
. Tarif jaune
. Circuit d'air comprimé
. Sanitaires privatifs
Surface RDC : 1130 m²
Surface terrain : 0

Emplacement

Begles 33130
Bus Ligne 35 arrêt Parc d'activité du Grand Port
Tram Ligne C arrêt Terres Neuves (5min)
SNCF Gare de Bègles
Route Rocade sortie 21
Autoroute A630 / A62 (10min)
À proximité (moins de 300 m)

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

9/11 Allée James Watt
33700 MERIGNAC
EVOLIS - Des professionnels au service de votre immobilier !
Le Groupe EVOLIS, fondé en 2000, est l’un des acteurs majeurs sur le marché de l’Immobilier d’Entreprise. Notre présence en régions s’intensifie continuellement afin de pouvoir apporter notre expertise sur l’ensemble du territoire national. Aujourd’hui, nous comptons 9 agences sectorisées sur le territoire francilien ainsi que 12 implantations en région (Amiens, Avignon, Biarritz, Bordeaux, Grenoble, Lille, Lyon, Montpellier, Nantes, Nîmes, Reims et Strasbourg).
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