Location Local d'activités 1 450 m²33130 Begles

11 499 € HT-HC/mois
95 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 24 839 € HT/an

Location Local d'activités Begles 33130

A proximité immédiate de bordeaux ainsi que de l'autoroute A62, EVOLIS vous propose à la location un entrepôt d'environ 1450 m².
Le local est composé d'environ 180 m² de bureaux en RDC, 90 m² de locaux sociaux en R+1, 80 m² d'atelier en RDC et 1 100 m² d'entrepôt en RDC.
L'entrepôt dispose de 6 quais de déchargement et 3 portes sectionnelles de plein pied.
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 12496010X-0009L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCEntrepôts1 100
RDCBureaux180
RDCActivités80
1Locaux sociaux90
Total CelluleActivités1 4501er juillet 2024
Total1 450 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • État du bien : État d'usage
  • Hauteur sous plafond : 6.5 m
  • Quais de chargement : 6
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Cuisine
  • Faux plafond
  • Vestiaire

Sécurité

  • Accueil
  • Gardien
  • Porte sectionnelle
  • Vidéosurveillance

Internet

  • Fibre optique
Immeuble récent
. Bâtiment indépendant
. Façade en bardage
. Accès véhicules légers
. Accès poids lourds
. Accès à quai
. Double accès
. Aire de manoeuvre
. Aire de chargement
. Portail d'accès
. Contrôle d'accès
. Gardiennage
. Télésurveillance
. Site sécurisé 24h/24h
. Site clos
. Splits de climatisation
. Fibre optique
. Espace de stockage extérieur
. Nombreuses places de parking
. Bon état
. Accueil
. Espace ouvert
. 7 Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Espace détente
. Local technique
. Cuisine
. Locaux lumineux
. Décloisonnement possible
. Locaux rationnels et modulables
. Archives
. Faux plafonds
. Moquette
. Parquet
. Plinthes périphériques
. Câblage informatique et téléphonique
. Précâblage informatique et téléphonique
. Prises RJ45
. Charge au sol : 2 tonnes / m²
. Hauteur libre : 6,5m / 7,5m
. Type de charpente : Métallique
. Dimension porte sectionnelle : 4,5 (H) x 6 (L) m
. Bardage double peaux
. Douche
. Réfectoire / Cafétéria
. Vestiaire
. Tarif jaune
. Circuit d'air comprimé
. Sanitaires privatifs
Surface RDC : 1360 m²
Surface terrain : 0

Emplacement

Begles 33130
Bus Parc d'Activité du Grand Port (BUS-35)
Tram Terres Neuves à 5min (TRAM-C)
SNCF Gare de Bègles
Route Rocade sortie 21
Autoroute A630 / A62 à 10min
À proximité (moins de 300 m)

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

9/11 Allée James Watt
33700 MERIGNAC
EVOLIS - Des professionnels au service de votre immobilier !
Le Groupe EVOLIS, fondé en 2000, est l’un des acteurs majeurs sur le marché de l’Immobilier d’Entreprise. Notre présence en régions s’intensifie continuellement afin de pouvoir apporter notre expertise sur l’ensemble du territoire national. Aujourd’hui, nous comptons 9 agences sectorisées sur le territoire francilien ainsi que 12 implantations en région (Amiens, Avignon, Biarritz, Bordeaux, Grenoble, Lille, Lyon, Montpellier, Nantes, Nîmes, Reims et Strasbourg).
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