Location Local d'activités 2 580 m²33130 Begles

11 507 € HT-HC/mois
54 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 44 195 € HT/an

Location Local d'activités Begles 33130

FAIR-RE vous propose à la location des cellules d'activités à louer au coeur de la ZA de Bègles.
Ce local possède plusieurs portes plain-pied et plusieurs portes à quais, ce qui est assez rare sur le secteur !
Disponibilité : 3er trimestre 2024
Bureaux climatisés
Vestiaires
Sanitaires
Salle de pause
Salle de réunion
Kitchenette
Eclairage Led dans l'entrepôt
Surface RDC : 2490 m²
Haut. libre max. ss poutre : 6 m
Résistance sol : 3 T/m²
Nbr de portes à quai : 3
Nbr de portes plain pied : 6
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Double bardage
Couverture : Bac acier
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 3er trimestre 2024
Référence : 1230262-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCActivités1 180
RDCBureaux180
MezzanineBureaux90
Total Cellule 11Activités1 4501er août 2024
RDCActivités1 045
RDCBureaux85
Total Cellule 22Activités1 1301er septembre 2024
Total2 580 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied
  • Hauteur sous plafond : 6 m

Prestations

  • Climatisation
  • Cuisine
  • Vestiaire

Emplacement

Begles 33130
À proximité (moins de 300 m)

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Paul GOCHTOVTT

64-66 Rue de Belfort
33000 BORDEAUX
FAIR-RE est un cabinet de conseil indépendant en Immobilier d'Entreprise.
Notre projet est toujours le même : accompagner les entreprises, privées et publiques, PME comme grands groupes, en étant à leurs côtés à chaque étape de leur parcours immobilier. Et jusqu’au bout. Avec passion et professionnalisme.
Dans le cadre des missions qui nous sont confiées, ventes ou locations d'actifs immobiliers (Bureaux, Activités/Entrepôt, Retail, Logistique), nous travaillons en étroite collaboration avec nos mandants et nos clients :
- Analyse et étude détaillée de chaque projet
- Avis de valeur, expertises
- Études de marché
- Études de capacité foncière
- Mise en œuvre de stratégie immobilière
- Assistance et suivi personnalisé
FAIR-RE intervient essentiellement dans les domaines de l'investissement, de la vente et de la location d'immeubles pour le compte de nos clients investisseurs (privés, institutionnels, foncières, Family offices, etc.) et utilisateurs (entreprises, collectivités, associations, etc.) en apportant notre expertise dans l'élaboration de stratégies d'acquisition et de valorisation d'actifs.
FAIR-RE c'est une équipe dynamique de 8 collaborateurs aux compétences multiples répartis sur Bordeaux. Fort d'une expérience de 5 ans dans le domaine du conseil, chaque expert s'appuie sur une solide culture en immobilier d'entreprise pour offrir les meilleures prestations.

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