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Location Local d'activités 508 m²38300 Bourgoin Jallieu

4 953 € HT-HC/mois
117 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 2 758 € HT/an

Location Local d'activités Bourgoin Jallieu 38300

NCT Lyon vous propose à la vente ou à la location, au cœur de la Zone Industrielle La Maladière, des locaux d'activités restructurés de 508 m² sur un terrain indépendant et sécurisé. Plus d'informations : Murathan OLMEZ : 06 45 60 66 35
Disponibilité : Immédiate
LOCATION :
Loyer annuel : 59760 Euros HT HC / an
Loyer Activités : 117 Euros HT HC / m² / an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Frais de rédaction d'actes en sus (750 Euros)
Prix de vente total : 762000 Euros HD
Prix de vente au m² : 1500 Euros HD / m²
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (1,04 Euros / m² / an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : DROIT D'ENREGISTREMENT
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : L_ASM106744
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
BâtimentLibelléEtageSurfaceSurface Totale
BATIMENT ALOT 2RDC508,00 m²508 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Hauteur sous plafond : 4.5 m
PRESTATIONS ACTIVITE :
Couverture : Bac acier
Charpente : Métallique
Hauteur sous plafond : 4,5m
Charge/sol : 2 à 3 T/m²
Accès à quai
Portes coupe-feu
Idéal pour showroom BtoB (hors commerce)

Emplacement

Bourgoin Jallieu 38300
Autoroute : A43 à proximité immédiate
SNCF : gare de Bourgoin Jallieu à 5 min
Aéroport de Lyon Saint Exupéry à 25 min

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

NCT - REGIONS LYON

4.8
(14 avis)

Murathan OLMEZ

Cité Internationale 67 Quai Charles de Gaulle
69006 Lyon
Être au plus près de vos préoccupations et de vos enjeux
C'est en plaçant vos enjeux au cœur de nos préoccupations que nous construisons avec vous des solutions efficaces au service de votre performance.
L’agence de Lyon est spécialisée dans le conseil en immobilier d’entreprise pour les bureaux, les locaux d’activité, les entrepôts, la logistique et les terrains à la vente ou à la location sur toute la région lyonnaise, Lyon centre et le Grand Lyon.
L’équipe lyonnaise de NCT basée à la Cité Internationale est présente sur tous les pôles d’activité stratégiques à forts potentiels de développement tels que : Lyon et Grand-Lyon, Confluence, Carré de Soie, Gerland et la Part-Dieu.
Que vous soyez propriétaire, investisseur ou utilisateur, les équipes sont à vos côtés pour comprendre vos enjeux, vous conseiller et vous aider à concrétiser votre stratégie et vos objectifs de performance.
C'est en s'appuyant sur la connaissance de vos métiers, de vos secteurs et sur l'expertise marché que nous proposons de co-créer et de délivrer des solutions concrètes issues de la somme de nos expériences.

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