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Location Local d'activités 1 459 m²31620 Castelnau D Estretefonds

14 590 € HT-HC/mois
120 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière : 7 579 €/an
Consulter le barème d'honoraires

Location Local d'activités Castelnau D Estretefonds 31620

Local d'activité à louer à CASTELNAU D'ESTRETEFONDS au coeur de la zone d'activité de EUROCENTRE. Accès direct sur l'Autoroute A.62 vers Toulouse-Bordeaux et la RN 20.
Desserte directe sur l'A62 vers Toulouse-Bordeaux et la RN 20. Sorties 14 et 15.
Ligne SNCF Toulouse-Bordeaux Vintimille.
Accès aérien : à 19 km de l'aéroport Toulouse-Blagnac.
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 166503-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
Activités1 240Janvier 2024
Activités219Janvier 2024
Total1 459 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • Hauteur sous plafond : 6 m
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Vestiaire

Sécurité

  • Porte sectionnelle
Local d'activité de 1 459 m² composés de 219 m² de bureaux + 1 240 m² d'activité / stockage.
Sur un terrain traité de 10 830 m² clôturé et fermé.
Aménagement :
Rdc Bureaux : 137 m²
Rdc Activité : 1 126 m²
Etage Bureaux : 82 m²
Etage activité : 114 m²
Bureaux cloisonnés et climatisés.
Locaux sociaux : vestiaires avec sanitaires et douches, salle de pause, salle chauffeurs
Activité divisée en deux parties : une partie atelier avec fosse PL et une partie stockage (sur quai).
Bâtiment en structure métallique, bardage double peau isolé.
Toiture Bac acier isolé.
Trappes de désenfumage, verrière.
Hauteur sous poutres : 6 m au plus bas - 7 m au plus haut.
Sol Béton lissé.
2 portes à quai avec niveleurs.
3 portes sectionnelles plain-pied (l 4 m x H 5 m).
Portail extérieur motorisé avec digicode.
Aire de manoeuvre-Accès PL.
Voirie intérieure lourde.
22 Stationnement PL.
33 stationnement VL et VU dont 2 PMR.
Une citerne carburant aérienne avec pompes.
Autorisations et rubriques : ICPE 1435 porté par le locataire.
Pas de RIA, contrat d'entretien extincteurs porté par le locataire.

Emplacement

Castelnau D Estretefonds 31620
Autoroute Desserte directe sur l'A62 vers Toulouse-Bordeaux et la RN 20.Sorties 14 et 15 .
SNCF Ligne SNCF Toulouse-Bordeaux Vintimille.
Aeroport Accès aérien : à 19 km de l'aéroport Toulouse-Blagnac.

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CBRE AGENCE TOULOUSE

Sylvie SABADIE

21 Bld de la Marquette – Bât. B
31000 TOULOUSE
CBRE, N°1 mondial du conseil en immobilier d'entreprise, propose ses services aux entreprises, propriétaires et investisseurs du monde entier.
Bureaux, entrepôts, locaux d’activité, terrains, commerces : CBRE dispose de spécialistes pour chaque type d'actifs et propose plus de 8000 biens à la location et à la vente à travers toute la France.
Avec plus de 37 implantations, nous mobilisons l'ensemble de notre réseau national pour vous aider à concevoir l'immobilier comme une opportunité de création de valeur.
Parallèlement aux synergies nationales, l'équipe de TOULOUSE préserve et développe son implication dans les marchés locaux dont la connaissance proche est notre grande force.

Haute-Garonne - Location Local d'activités

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