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Location Local d'activités 500 m² à 17 190 m²Avenue Kleber, 92700 Colombes

À partir de
6 250 € HT-HC/mois
150 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 932 042 € HT/an

Location Local d'activités Colombes 92700

NCT vous propose un immeuble à usage d'activité et bureaux d'une surface d'environ 17 190 m² divisibles à partir de 5 000 m² entièrement restructuré.
Disponibilité : Immédiate
LOCATION :
Loyer Bureaux : 150 Euros HT HC / m² / an
Honoraires de commercialisation à la charge du preneur
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : L_PS9298781
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
SurfaceSurface TotaleType de locauxDisponibilité
5 000,00 m²17190 m²Activités/BureauxImmédiate
12 190,00 m²17190 m²Activités/BureauxImmédiate

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès plain-pied

Prestations

  • Climatisation
  • Monte charge

Sécurité

  • Accueil
  • Alarme
  • Porte sectionnelle
Patio central : terrasses et passerelles
Hall d'accueil avec grande hauteur sous verrière
Alarme
Locaux sociaux : sanitaire avec VMC
Portes plain pied : 8
5 Monte-charges (1 pour 2T / 4 pour 1T)
Résistance de 1.3T (RDC) - 750Kgs (Etages)
Sol en béton
Accès possible au sous-sol pour les véhicules d'une hauteur de 2,70 m
Accès de plain pied moyens porteurs - portes sectionnelles au RDC
Climatisation possible
Une chaudière gaz par bâtiment
Groupes froids ou VRV en toiture (selon le volume de bureaux climatisés)

Emplacement

avenue KleberColombes 92700
ACCES ROUTIERS : A86 - D13 - D106
Ligne J : Le Stade (11 min à pied)
BUS : 176 - 276 Boulevard Achères (6 min à pied)

Transports en commun

Colombes

1577 m (soit 21 min à pied)

transilienLigne J

Le Stade

1592 m (soit 21 min à pied)

transilienLigne J

Parc Pierre Lagravère

1595 m (soit 21 min à pied)

tramLigne T2

Pont de Bezons

1662 m (soit 22 min à pied)

tramLigne T2

Victor Basch

1747 m (soit 23 min à pied)

tramLigne T2
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

2 Écoles
1 Collège
1 Lycée

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

NCT - ACTIVITES IDF NORD/OUEST

5
(4 avis)

Julien ANTUNES

2 Allée des Barbanniers
92230 Gennevilliers
Être au plus près de vos préoccupations et de vos enjeux
C'est en plaçant vos enjeux au cœur de nos préoccupations que nous construisons avec vous des solutions efficaces au service de votre performance.
L’agence de Gennevilliers est spécialisée dans le conseil en immobilier d’entreprise pour les locaux d’activité, les entrepôts, la logistique et les terrains à la vente ou à la location sur toute la région Nord et Ouest de l’Ile-de-France.
L'équipe de Gennevilliers est présente sur tous les pôles d’activité stratégiques de la région Nord et Ouest tels que Cergy Pontoise, Herblay, Argenteuil, Gennevilliers, Nanterre, Sarcelles, Gonesse, Paris Nord 2, Roissy Charles de Gaulle, Bobigny, Autoroutes A1, A15, A86, Seine-Saint-Denis, Val d’Oise, Hauts de seine…
Que vous soyez propriétaire, investisseur ou utilisateur, les équipes sont à vos côtés pour comprendre vos enjeux, vous conseiller et vous aider à concrétiser votre stratégie et vos objectifs de performance.
C'est en s'appuyant sur la connaissance de vos métiers, de vos secteurs et sur l'expertise marché que nous proposons de co-créer et de délivrer des solutions concrètes issues de la somme de nos expériences.

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