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Location Local d'activités 436 m² à 886 m²31670 Labege

À partir de
3 271 € HT-HC/mois
90 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 2 216 € HT/an
Taxe foncière : 15 €/an
Consulter le barème d'honoraires

Location Local d'activités Labege 31670

Locaux d'activité et commerciaux à louer, dans un ensemble mixte proche du parc tertiaire de LABEGE au Sud-Est de TOULOUSE. Accès immédiat aux rocades desservant les autoroutes de Bordeaux et Montpellier.
Locaux à usage mixte comprenant de la petite activité et des bureaux.
Réaménagement possible sur demande du Preneur.
Parkings extérieurs.
Accès immédiat aux rocades desservant les autoroutes de Bordeaux et Montpellier,
Desserte par gare SNCF.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 144312-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCActivités436Immédiate
RDCActivités223,85Immédiate
1Activités226,38Immédiate
Total886,23 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Espace de stockage
  • État du bien : Rénové
  • Parking

Prestations

  • Climatisation

Sécurité

  • Porte sectionnelle
Bâtiments en bardage métallique double peau.
Toiture isolée.
Emplacements de voitures extérieurs.
Site accessible gros porteurs.
Bâtiment 8 :
Local de 436 m² répartis en
. 388 m² de dépôt
. 48 m² de bureaux avec sanitaires
2 accès piétons (1 sur le dépôt, 1 sur les bureaux).
1 porte sectionnelle de 3,7 mètres.
Hauteur SP dépôt : 6,5 mètres.
Racks de stockage (peuvent être laissés).
Bureaux : 2 bureaux climatisés + 1 bloc sanitaire (WC + cabine de douche).
Bâtiment 8 BIS (en cours de rénovation ) :
Local commercial de 450,23 m² répartis en
. 223,85 m² au RdC. Open space, local technique
et sanitaires
. 226,38 m² au 1er étage. Open space et local
technique.
ERP 5ème catégorie.
Réaménagement possible sur demande du Preneur.
Surface terrain : 0

Emplacement

Labege 31670
Route Accès immédiat aux rocades desservant les autoroutes de Bordeaux et Montpellier,
SNCF Desserte par gare SNCF.

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CBRE AGENCE TOULOUSE

Céline ALBY

21 Bld de la Marquette – Bât. B
31000 TOULOUSE
CBRE, N°1 mondial du conseil en immobilier d'entreprise, propose ses services aux entreprises, propriétaires et investisseurs du monde entier.
Bureaux, entrepôts, locaux d’activité, terrains, commerces : CBRE dispose de spécialistes pour chaque type d'actifs et propose plus de 8000 biens à la location et à la vente à travers toute la France.
Avec plus de 37 implantations, nous mobilisons l'ensemble de notre réseau national pour vous aider à concevoir l'immobilier comme une opportunité de création de valeur.
Parallèlement aux synergies nationales, l'équipe de TOULOUSE préserve et développe son implication dans les marchés locaux dont la connaissance proche est notre grande force.

Haute-Garonne - Location Local d'activités

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