Location Local d'activités 294 m²91940 Les Ulis

2 250 € HT-HC/mois

92 € HT-HC/m²/an

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Charges locatives : 6 174 € HT/an

Taxe foncière : 15 560 €/an

Taxes bureaux : 5 €/m²/an

Consulter le barème d'honoraires

Location - Local de 294m² ACTIVITES/BUREAUX à COURTABOEUF

FIMM CONSEIL vous propose à la location une cellule mixte activités/bureaux de 294m² dans le Parc HIGHTEC 6.
Le Parc HIGHTEC 6, au sein de la zone d'activité de Courtaboeuf, constitue un ensemble entièrement clos et sécurisé de quatre bâtiments indépendants.
Proximité immédiate N118 et A10; nombreux bus desservants les gares RER d'ORSAY et MASSY-PALAISEAU.
Disponibilités : nous consulter
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ICC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : immédiate

Référence : 91_14766

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

LOT	SURFACE TOTALE	BUREAUX	ENTREPOTS / ACTIVITES	LOYER ANNUEL
LOT 4 (RDC et R+1)	294 m²	220 m²	74 m²	30 000 € HT-HC

Caractéristiques

État du bien : Rénové
Parking

- Locaux rénovés
- Bureaux cloisonnés
- Parkings en extérieur autour des immeubles

Emplacement

Les Ulis 91940

Accès routiers
- A10 / A6
- Liaison A86 et Francilienne N104
Transports en commun
- RER B/C et TGV Massy à 6 min.
- RER B Orsay à 4 min.
- Réseau APTR

À proximité (moins de 300 m)

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Alimentation

1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

FIMM

Benjamin BERINGUER

10 Mail Atlantis

91300 Massy

L’expérience d’une PME de plus de 25 ans, couplé à l’agilité, le dynamisme et la flexibilité d’une startup ; font de FIMM un acteur incontournable de l’immobilier d’entre dans le sud de l’Ile de France.
Expert dans les domaines suivants :
Location /vente
Conseil en investissement
Recherche de foncier
Bâtiment clé en mains
Aménagement
Pour les actifs suivants :
Bureaux
Entrepôts
Locaux d'activités
Logistique
Foncier
FIMM vous écoute et vous accompagne dans toutes les étapes de vos projets afin de vous apporter les solutions les adaptés à vos besoins.
http://fimmconseil.com/

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