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Location Local d'activités 369 m² à 1 256 m²91140 Villebon Sur Yvette

À partir de
3 229 € HT-HC/mois
105 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 25 120 € HT/an
Taxe foncière : 16 956 €/an
Taxes bureaux : 11 €/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Locaux à louer à partir de 369 m² (idéal PME / PMI / ARTISAN / CENTRE DE FORMATION) - A proximité de l'autoroute A10

ACTIPARC HIGHTEC 1-Paris-Saclay
Dans le Parc de Courtaboeuf, AGILYS vous propose à la location des surfaces polyvalentes à usage de bureaux / activités à partir de 369 m².
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ICC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 91_017021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
LOTACTIVITESBUREAUXTOTAL
H1 - 7172 m²197 m²369 m²
H1 - 1692 m²195 m²887 m² (div en 2 lots de 443 m²)

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Rénové
  • Hauteur sous plafond : 4 m
  • Parking
- Construction en charpente métallique, façade bardage et châssis filant
- Couverture bac acier & isolation thermique.
- lot rénové
- HSP : 4m / Charge au sol : 5T/ m²
- Sanitaires hommes/ femmes
- Parkings extérieurs
- Accès handicapés

Emplacement

Villebon Sur Yvette 91140
Accès routiers :
- Accès direct par A10/ A6/N118
- Liaison A86 et Francilienne N104
Transports en commun :
- RER B et C, TGV de Massy à 6 min
- RER B Orsay à 4 min
- Réseau APTR

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

AGILYS

Jean-Charles COUPE

11 rue Carnot - Créative Valley
94270 LE KREMLIN BICETRE
Agilys est un cabinet de conseil en immobilier d’entreprise fondé en janvier 2020 par Jean-Charles Coupé et Philippe Platret. Partenaire de proximité spécialisé sur les secteurs du 91, 94 et 77, Agilys vous accompagne dans tous vos projets immobiliers : bureaux, entrepôts, locaux d’activités, logistique, clé en mains et investissement.
Notre force : l’agilité
Notre cabinet à taille humaine nous permet d’adapter nos méthodes afin de vous apporter des solutions concrètes et personnalisées.
Nos valeurs :
Proximité : nous vous offrons un accompagnement individualisé de la définition du besoin jusqu’à l’installation. Notre connaissance du tissu économique local nous permet de mobiliser un réseau d’investisseurs, de prestataires et d’acteurs locaux pour répondre à vos besoins.
Transparence : nous travaillons en transparence avec nos clients afin de garantir une collaboration saine basée sur la confiance mutuelle.
Flexibilité : nous nous adaptons rapidement aux changements afin de répondre au mieux à vos attentes et au marché en constante évolution.
Qualité : nous accordons une grande importance à la satisfaction de nos clients et nous privilégions le sur-mesure.

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