Location Local d'activités 385 m²45770 Saran

2 200 € HT-HC/mois
69 € HT-HC/m²/an
Charges locatives : 1 921 € HT/an
Taxe foncière : 3 099 €/an

LOCAUX D'ACTIVITE ENVIRON 385 M² SUR SARAN

Advenis Orléans vous propose 384 m² de locaux d’activité à SARAN avec vitrine. Les locaux sont répartis comme suit :
- 110 m² de stockage
- 1 showroom de 55 m² donnant sur la vitrine
- 55 m² de bureaux en RDC ainsi que 55 m² de bureaux en R+1
- 1 mezzanine de 110 m² au-dessus du showroom et des bureaux
Le local est situé au coeur d’un village entreprises, bénéficiant d’un cadre sécurisé, dynamique et synergique.
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Notre équipe reste à votre disposition, alors n'hésitez pas à nous contacter par téléphone au 02 38 700 800 ou via le formulaire de contact disponible sur votre écran, pour obtenir plus de renseignements sur ce bien.
Pensez aussi à regarder notre vitrine d'annonces pour peut-être trouver le bien immobilier qui vous correspond !
EN SAVOIR :
Nous vous garantissons des solutions sur mesure qui concernent toutes les catégories d’actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Le moteur de notre équipe d’experts en immobilier : entretenir des relations durables.
Référence : BL-OR49547L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Parking

Sécurité

  • Porte sectionnelle
  • Vidéosurveillance
Vidéosurveillance
Sécurité
2 portes sectionnelles (Une intérieure et une extérieure)
Ouverture vitrée et porte industrielle vers l’extérieur
Éclairage naturel par une façade vitrée et un skydome en toiture
Accès logistique intérieur commun de 3 500 m²
Places de parking dédiées et communes
Sanitaires Communs
Salle de réunion réservable

Emplacement

Saran 45770
RD 2020
Echangeur A10 à 6 km
RD2060

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

OLIVIER RIFFET

2, rue Théophile Chollet
45000 Orléans
CONSEIL EN IMMOBILIER D’ENTREPRISE POUR LE COMPTE DE PROPRIETAIRE OU D’UTILISATEURS :
Advenis Conseil et Transaction, professionnel spécialisé en immobilier d’entreprise indépendant, accompagne ses clients dans leur stratégie immobilière. Elle conseille également ses clients propriétaires dans l’optimisation de leur patrimoine et la réduction du délai de vacance de leurs locaux.
Nos solutions sur mesure concernent toutes les catégories d’actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Grâce à notre maillage national, ils bénéficient à la fois de l’expertise de nos agences sur des marchés locaux, et de la puissance de notre réseau en termes de compétences et de moyens.
Le moteur de cette équipe d’experts en immobilier : la satisfaction clients, ce qui nous permet d’établir une relation durable, aussi bien avec les utilisateurs qu'avec les propriétaires.
Notre objectif : Faciliter les projets d’acquisition, de cession ou de location de nos différents clients.
LES ATTENTES DE NOS CLIENTS :
Nous accompagnons les propriétaires : Investisseurs institutionnels, Gestionnaires de fonds, Foncières cotées, Promoteurs immobiliers, Administrations ou encore Investisseurs privés - dans toutes les étapes du processus pour louer ou vendre leur bien immobilier dans les meilleures conditions.
Nous conseillons les Utilisateurs dans leur recherche de locaux professionnels à la location ou à l’achat partout en France. L’objectif de nos équipes de consultants est de trouver le bien répondant aux besoins précis de nos clients et de les accompagner dans la définition du cahier des charges jusqu’à l’emménagement.

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