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Location Local d'activités 1 647 m²91140 Villebon Sur Yvette

13 725 € HT-HC/mois
100 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 39 528 € HT/an
Taxe foncière : 12 974 €/an
Taxes bureaux : 11 €/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

LOCAUX D'ACTIVITES à partir de 457m² dans la Z.A. de COURTABOEUF

Dans un parc immobilier clos et sécurisé, nous vous proposons des surfaces d'activité à la location.
Au coeur de la zone d'activité de Courtaboeuf, le parc est à proximité immédiate de l'A10, la N118 et la Francilienne (N104). Il profite également de nombreuses lignes de Bus pour rejoindre la gare de Massy-Palaiseau en seulement 15 minutes.
Nombreux parkings dans le parc.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ICC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 91_14591
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageTypeSurfaceLoyers annuels
Lot 37RDCActivités497 m²37 275 €
Lot 46RDCActivités457 m²34 275 €
Lot 42 + 43R+1Bureaux693 m²93 555 €

Caractéristiques

Bâtiment

  • Hauteur sous plafond : 4.7 m
  • Parking

Prestations

  • Climatisation

Sécurité

  • Porte sectionnelle
- Climatisation
- Façade en béton
- Parking Extérieur
- Site clos et sécurisé
- Nombreuses commodités (restaurants, salles de sport, hôtel...)
- HSP: 4m 7.2m
- Portes sectionnelles : 4.5/4.5
- Eclairage néons

Emplacement

Villebon Sur Yvette 91140
Accès routiers :
- Accès direct par A10/ A6
- Liaison A86 et Francilienne N104
Transports en commun :
- RER B et C, TGV de Massy à 10 min. (liaison par bus)
- RER B Orsay à 8 min.
- Réseau APTR
- Aéroport d'Orly à 20 min.

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

FIMM

Benjamin BERINGUER

10 Mail Atlantis
91300 Massy
L’expérience d’une PME de plus de 25 ans, couplé à l’agilité, le dynamisme et la flexibilité d’une startup ; font de FIMM un acteur incontournable de l’immobilier d’entre dans le sud de l’Ile de France.
Expert dans les domaines suivants :
Location /vente
Conseil en investissement
Recherche de foncier
Bâtiment clé en mains
Aménagement
Pour les actifs suivants :
Bureaux
Entrepôts
Locaux d'activités
Logistique
Foncier
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http://fimmconseil.com/

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