Location Local d'activités 277 m²91250 Tigery

2 770 € HT-HC/mois
120 € HT-HC/m²/an
Charges locatives : 1 385 € HT/an
Taxe foncière : 3 324 €/an

Locaux d'activités neufs à louer proche N104

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location, à Tigery, à Melun Sénart, en Seine et Marne, plusieurs lots neufs à usage d’activités et de bureaux d'accompagnement divisibles à partir de 277 m².
Cet ensemble immobilier neuf de construction traditionnelle à usage d’activités et de bureaux est constitué d'un bâtiment principal en R+1.
Le site possède un accès poids lourds, les lots sont équipés de plinthes techniques, chauffage par climatisation double flux pour les bureaux, sanitaires privatifs et PMR, 5 places de parking, 6.5 m de hauteur sous plafond et 3T de résistance au sol.
A 43 km de PARIS, ce programme est proche de l’autoroute A5, la N104 et un accès A4.
Prestations :
Sécurisation du site par portail électrique sur horloge
Voirie lourde
Eclairages extérieurs par spot en façade des bâtiments
Hauteur libre de 6,50 m
3 T/m² de résistance au sol
Chauffage gaz par aérotherme gaz
Porte de plain pied 3m X 3,5 m
Eclairage LED pour les bureaux
Climatisation double flux
1 sanitaire PMR par lot
Courant fort
Courant faible
Fibre optique
Référence : BL-E47243L-209166
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Sécurisation du site par portail électrique sur horloge
Voirie lourde
Eclairages extérieurs par spot en façade des bâtiments
Hauteur libre de 6,50 m
3 T/m² de résistance au sol
Chauffage gaz par aérotherme gaz
Porte de plain pied 3m X 3,5 m
Eclairage LED pour les bureaux
Climatisation double flux
1 sanitaire PMR par lot
Courant fort
Courant faible
Fibre optique

Emplacement

Tigery 91250
A 36 kilomètres de Paris
A6, N104 Sortie 25
RER D2 (Moissy-Lieusaint)
Directement desservie par la francilienne et l' A5
A6-A10-A4-A1

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

MICKAEL BOISLIVEAU

2 rue du Centre Immeuble Atria
93160 NOISY LE GRAND
CONSEIL EN IMMOBILIER D’ENTREPRISE POUR LE COMPTE DE PROPRIETAIRE OU D’UTILISATEURS :
Advenis Conseil et Transaction, professionnel spécialisé en immobilier d’entreprise indépendant, accompagne ses clients dans leur stratégie immobilière. Elle conseille également ses clients propriétaires dans l’optimisation de leur patrimoine et la réduction du délai de vacance de leurs locaux.
Nos solutions sur mesure concernent toutes les catégories d’actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Grâce à notre maillage national, ils bénéficient à la fois de l’expertise de nos agences sur des marchés locaux, et de la puissance de notre réseau en termes de compétences et de moyens.
Le moteur de cette équipe d’experts en immobilier : la satisfaction clients, ce qui nous permet d’établir une relation durable, aussi bien avec les utilisateurs qu'avec les propriétaires.
Notre objectif : Faciliter les projets d’acquisition, de cession ou de location de nos différents clients.
LES ATTENTES DE NOS CLIENTS :
Nous accompagnons les propriétaires : Investisseurs institutionnels, Gestionnaires de fonds, Foncières cotées, Promoteurs immobiliers, Administrations ou encore Investisseurs privés - dans toutes les étapes du processus pour louer ou vendre leur bien immobilier dans les meilleures conditions.
Nous conseillons les Utilisateurs dans leur recherche de locaux professionnels à la location ou à l’achat partout en France. L’objectif de nos équipes de consultants est de trouver le bien répondant aux besoins précis de nos clients et de les accompagner dans la définition du cahier des charges jusqu’à l’emménagement.

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