Vente Local d'activités 264 m²93240 Stains

646 800 €

Locaux d'activités neufs à proximité du métro Ligne 13

ADVENIS CONSEIL vous propose à l'acquisition deux bâtiments neuf, d'une surface totale de 3 696m², divisibles en plusieurs cellules à usage d'activités et bureaux d'env. 264 m², sur un site clos et sécurisé.
Le site dispose d'une aire de manoeuvre et d'une voirie lourde. Chaque cellule bénéficie d'un accès de plain-pied, d'une hauteur libre de 7 à 7,50 mètres, avec éclairage naturel (skydomes et zénithal) et des bureaux d'accompagnement.
Un sanitaire PMR et des places de parkings sont disponibles pour chaque cellule. Les bureaux sont équipés, de faux-plafonds, pavés LED, cablage informatique et sol moquette.
Avec 22% de la superficie dédiée à des espaces verts, ce parc d'activités offre un environnement naturel et durable, propice au bien-être des entreprises et de leurs employés. Chaque réalisation est soigneusement conçue pour offrir une image architecturale distinguée et des aménagements de haute qualité, garantissant un environnement professionnel prestigieux.
Ce parc d'activités neuf est idéalement situé à proximité des axes autoroutiers A1, A86, A104 & A3, du Métro 13 "Saint Denis-Université", des tramways T5 "Roger Semat" et T11, de la ligne de Bus N°255.
Les Aéroports Le Bourget & Roissy Charles-de-Gaulle se trouvent également à proximité.
Disponibilité: 12 mois après accord
Prestations :
Site clos et sécurisé
Espaces Verts paysagés
Aire de manœuvre
Accès moyens et gros porteurs
Contrôle d'accès par portail électrique
Toiture végétalisée
Couverture bac acier isolé
Hauteur libre: 7 à 7,5m
Resistance au sol: 3T/m² (activité)
Resistance au sol: 350kg/m² (bureau R+1)
Accès de plain-pied
Dimensions porte sectionnelle: 3,5 x 3,5 m
Aérothermes gaz
Skydomes et éclairages zénithales
Bureaux open space
Sol: Moquette/Carrelage
Pré-cablage informatique
Faux-plafonds
Paves LED
2 sanitaires dont 1 sanitaire PMR par cellule
Tarif bleu ou jaune selon choix
Places de parkings disponibles

Référence : BL-N50097V-229676

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Site clos et sécurisé
Espaces Verts paysagés
Aire de manœuvre
Accès moyens et gros porteurs
Contrôle d'accès par portail électrique
Toiture végétalisée
Couverture bac acier isolé
Hauteur libre: 7 à 7,5m
Resistance au sol: 3T/m² (activité)
Resistance au sol: 350kg/m² (bureau R+1)
Accès de plain-pied
Dimensions porte sectionnelle: 3,5 x 3,5 m
Aérothermes gaz
Skydomes et éclairages zénithales
Bureaux open space
Sol: Moquette/Carrelage
Pré-cablage informatique
Faux-plafonds
Paves LED
2 sanitaires dont 1 sanitaire PMR par cellule
Tarif bleu ou jaune selon choix
Places de parkings disponibles

Emplacement

Stains 93240

A 7 kilomètres de Paris
Autoroute A1 sortie "Stains"
RER ligne D station "Pierrefitte-Stains"
Mo ligne 13 station "Saint Denis-Université"
Desserte de bus

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS ILE DE FRANCE EST

(67 avis)

ELODIE BADUN

2 rue du Centre Immeuble Atria

93160 NOISY LE GRAND

CONSEIL EN IMMOBILIER D’ENTREPRISE POUR LE COMPTE DE PROPRIETAIRE OU D’UTILISATEURS :
Advenis Conseil et Transaction, professionnel spécialisé en immobilier d’entreprise indépendant, accompagne ses clients dans leur stratégie immobilière. Elle conseille également ses clients propriétaires dans l’optimisation de leur patrimoine et la réduction du délai de vacance de leurs locaux.
Nos solutions sur mesure concernent toutes les catégories d’actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Grâce à notre maillage national, ils bénéficient à la fois de l’expertise de nos agences sur des marchés locaux, et de la puissance de notre réseau en termes de compétences et de moyens.
Le moteur de cette équipe d’experts en immobilier : la satisfaction clients, ce qui nous permet d’établir une relation durable, aussi bien avec les utilisateurs qu'avec les propriétaires.
Notre objectif : Faciliter les projets d’acquisition, de cession ou de location de nos différents clients.
LES ATTENTES DE NOS CLIENTS :
Nous accompagnons les propriétaires : Investisseurs institutionnels, Gestionnaires de fonds, Foncières cotées, Promoteurs immobiliers, Administrations ou encore Investisseurs privés - dans toutes les étapes du processus pour louer ou vendre leur bien immobilier dans les meilleures conditions.
Nous conseillons les Utilisateurs dans leur recherche de locaux professionnels à la location ou à l’achat partout en France. L’objectif de nos équipes de consultants est de trouver le bien répondant aux besoins précis de nos clients et de les accompagner dans la définition du cahier des charges jusqu’à l’emménagement.

Seine-Saint-Denis - Vente Local d'activités

Stains - Autres recherches

Contacter l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS ILE DE FRANCE EST

(67 avis)

À l'envoi, vous acceptez nos CGU