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Location Local d'activités 427 m²91140 Villebon Sur Yvette

3 241 € HT-HC/mois
91 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 13 237 € HT/an
Taxe foncière : 6 192 €/an
Taxes bureaux : 12 €/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Locaux mixtes activités/bureaux, dans un parc calme et sécurisé au coeur de Courtaboeuf

Au coeur de la Z.A. de Courtaboeuf - FIMM vous propose à la location des surfaces de bureaux et d'activité dans un parc immobilier entièrement clos et sécurisé (vidéo surveillance et pc sécurité).
En plus d'une excellente situation géographique (A10, N118 et N104, gare Massy-Palaiseau à 15min en bus), le parc offre de nombreux services : restauration, crèche, salle de sport, etc.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9/12 ans
- Fiscalité : TVA
- Dépôt de garantie : 2 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 91_14753
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotRDC - ActivitésR+1 - BureauxSurface totaleLoyer annuel HT HC
Lot 12B + lot 19344 m²83 m²427 m²38 892 €

Caractéristiques

Bâtiment

  • État du bien : Très bon état
  • Hauteur sous plafond : 7 m
  • Parking

Sécurité

  • Gardien
  • Porte sectionnelle
  • Vidéosurveillance
- Aérothermes gaz
- Hauteur sous plafond : 7m
- Portes sectionnelles
- Site clos et sécurisé
- Excellente visibilité
- Proche de nombreuses commodités
- Bureaux de bon standing
- Parkings extérieurs

Emplacement

Villebon Sur Yvette 91140
- Accès direct par A10/ A6
- Liaison A86 et Francilienne N104
- RER B Orsay à 8 min
- TCSP vers Massy-Palaiseau (voie dédiée sur l'A10)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

FIMM

Benjamin BERINGUER

10 Mail Atlantis
91300 Massy
L’expérience d’une PME de plus de 25 ans, couplé à l’agilité, le dynamisme et la flexibilité d’une startup ; font de FIMM un acteur incontournable de l’immobilier d’entre dans le sud de l’Ile de France.
Expert dans les domaines suivants :
Location /vente
Conseil en investissement
Recherche de foncier
Bâtiment clé en mains
Aménagement
Pour les actifs suivants :
Bureaux
Entrepôts
Locaux d'activités
Logistique
Foncier
FIMM vous écoute et vous accompagne dans toutes les étapes de vos projets afin de vous apporter les solutions les adaptés à vos besoins.
http://fimmconseil.com/

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