VUDENHAUT-IMMO VOUS PROPOSE à la Location ce Local d'Activité NEUF d'environ 292 M², éclairage Led plafond, structure métallique, isolation double peau, sa hauteur de Plafond au plus Haut est de 7 Mètres, , bonne situation, Accès direct à la Rocade, proche parc d'activité Beauséjour, tout commerces à proximité.
DISPONIBILITE IMMEDIATE
Composé:
- Rdc d'un espace de stockage avec huisseries aluminium double vitrage ( 3 fenêtres)
- sol béton quartz
- d'un espace bureau isolé, bardage bois, (isolation plafond à finaliser)
- un sanitaire ( pose à faire , ttes les arrivées sont en attente)
- une grande porte sectionnelle 4X4 Manuelle, permet l'accès véhicules léger et semi lourd
- Connexion Fibre
- du 380V
- Prises RJ45.
A l'étage :
- Une grande mezzanine accessible par un spacieux escalier en métal
- Deux puits de jour au plafond.
Le site est clôturé et sécurisé par des caméras de surveillance, un portail de 5 Mètres manuel avec clé, 3 places de parking privatives dont une PMR, parking accès gros et moyens porteurs, éclairage extérieur.
Activité avec nuisances, garage ou restauration non souhaitée.
Conditions Financières:
Loyer Annuel: 29760 EUR HT/HC Soit un Loyer Mensuel de 2480 EUR HT/HC
Dépôt de garantie: 2 Mois
Charges Mensuelles prévisionnelles: 120 EUR (régularisation fin d'année)
Honoraires d'Agence: 20% Du Loyer Annuel HT/HC Soit 5952 EUR HT/HC
Réf: L-19195
Pour plus de renseignements veuillez contacter Sylvie MANZAROLI Au 0676038121 Ou 0561617777
Visitez notre Site: www.vudenhaut-immo.com