Location Local d'activités 213 m² à 7 662 m²33440 Ambares Et Lagrave

À partir de
1 864 € HT-HC/mois
105 € HT-HC/m²/an

A LOUER - LOCAUX D'ACTIVITE NEUFS - PROXIMITE IMMEDIATE A10

A proximité immédiate de l'A10, ADVENIS BORDEAUX vous propose à la location des cellules d'activité neuves à partir de 209 m². Possibilité de cumuler plusieurs lots. Prestations de qualité.
Référence : BL-B48953L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
SurfaceLoyer / m² / anCharges / m² / an
217m²105.00€
213m²105.00€
213m²105.00€
213m²105.00€
213m²105.00€
213m²105.00€
213m²105.00€
213m²105.00€
213m²105.00€
213m²105.00€
282m²105.00€
255m²105.00€
255m²105.00€
250m²105.00€
250m²105.00€
250m²105.00€
250m²105.00€
250m²105.00€
250m²105.00€
250m²105.00€
250m²105.00€
250m²105.00€
250m²105.00€
250m²105.00€
250m²105.00€
250m²105.00€
250m²105.00€
250m²105.00€
490m²105.00€
496m²105.00€

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès poids lourds
  • État du bien : Très bon état
  • Parking

Prestations

  • Faux plafond

Sécurité

  • Porte sectionnelle
Surface modulable
Site clos et sécurisé par portail motorisée
Accès PL/VL
Parking
Structure métallique
Couverture bac acier isolé 130mm
Bardage double peau
Dalle béton quartz
Résistance au sol : 1,5 T/m2
1 porte piétonne
1 porte sectionnelle 3,5x3,5m motorisable
Châssis vitrés en R+1
Certaines cellules bénéficient de vitrines au RDC
Bureaux livrés prêts à cloisonner avec faux plafonds et sol
Sanitaires

Emplacement

Ambares Et Lagrave 33440
A 18 km de Bordeaux Centre
Par l'Autoroute (A10/E05) sortie N°42

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

THOMAS POUPIN

1 Rue Albert Einstein
33700 Mérignac
CONSEIL EN IMMOBILIER D’ENTREPRISE POUR LE COMPTE DE PROPRIETAIRE OU D’UTILISATEURS :
Advenis Conseil et Transaction, professionnel spécialisé en immobilier d’entreprise indépendant, accompagne ses clients dans leur stratégie immobilière. Elle conseille également ses clients propriétaires dans l’optimisation de leur patrimoine et la réduction du délai de vacance de leurs locaux.
Nos solutions sur mesure concernent toutes les catégories d’actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Grâce à notre maillage national, ils bénéficient à la fois de l’expertise de nos agences sur des marchés locaux, et de la puissance de notre réseau en termes de compétences et de moyens.
Le moteur de cette équipe d’experts en immobilier : la satisfaction clients, ce qui nous permet d’établir une relation durable, aussi bien avec les utilisateurs qu'avec les propriétaires.
Notre objectif : Faciliter les projets d’acquisition, de cession ou de location de nos différents clients.
LES ATTENTES DE NOS CLIENTS :
Nous accompagnons les propriétaires : Investisseurs institutionnels, Gestionnaires de fonds, Foncières cotées, Promoteurs immobiliers, Administrations ou encore Investisseurs privés - dans toutes les étapes du processus pour louer ou vendre leur bien immobilier dans les meilleures conditions.
Nous conseillons les Utilisateurs dans leur recherche de locaux professionnels à la location ou à l’achat partout en France. L’objectif de nos équipes de consultants est de trouver le bien répondant aux besoins précis de nos clients et de les accompagner dans la définition du cahier des charges jusqu’à l’emménagement.

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