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Location Local d'activités 209 m² à 7 370 m²33440 Ambares Et Lagrave

À partir de
1 829 € HT-HC/mois
105 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 121 605 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

Un Parc d'Activités Neufs aux Portes de Bordeaux

À Ambarès-et-Lagrave, sur la Rive Droite de Bordeaux, au sein de 2 bâtiments neufs et indépendants, FAIR-RE vous propose plusieurs cellules à usage de Locaux d'Activités et Bureaux.
Cellule à partir de 209 m2 avec une excellente visibilité sur l'autoroute A10.
Site indépendant et sécurisé
Voirie lourde PL
Edf : tarif bleu
Parking VL
Porte sectionnelle
Aménagement clés en main possible
Options : aérotherme électrique, climatisation.
Surface RDC : 4856 m²
Surface terrain : 12780
Haut. libre min. ss poutre : 6,84 m
Haut. libre max. ss poutre : 6,46 m
Résistance sol : 1,5 T/m²
Nbr de portes plain pied : 1
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Double bardage
Couverture : Bac acier
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 1241030-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCBâtiment 1Activités174
MezzanineBâtiment 1Activités108
Total Cellule 1.11Bâtiment 1 1.11Activités282Immédiate
RDCBâtiment 1Activités143
MezzanineBâtiment 1Activités74
Total Cellule 1.1Bâtiment 1 1.1Activités217Immédiate
RDCBâtiment 1Activités139
MezzanineBâtiment 1Activités74
Total Cellule 1.2Bâtiment 1 1.2Activités213Immédiate
RDCBâtiment 1Activités139
MezzanineBâtiment 1Activités74
Total Cellule 1.4Bâtiment 1 1.4Activités213Immédiate
RDCBâtiment 1Activités139
MezzanineBâtiment 1Activités74
Total Cellule 1.10Bâtiment 1 1.10Activités213Immédiate
RDCBâtiment 1Activités139
MezzanineBâtiment 1Activités73
Total Cellule 1.6Bâtiment 1 1.6Activités212Immédiate
RDCBâtiment 1Activités139
MezzanineBâtiment 1Activités71
Total Cellule 1.7Bâtiment 1 1.7Activités210Immédiate
RDCBâtiment 1Activités139
MezzanineBâtiment 1Activités71
Total Cellule 1.8Bâtiment 1 1.8Activités210Immédiate
RDCBâtiment 1Activités139
MezzanineBâtiment 1Activités71
Total Cellule 1.9Bâtiment 1 1.9Activités210Immédiate
RDCBâtiment 1Activités139
MezzanineBâtiment 1Activités70
Total Cellule 1.3Bâtiment 1 1.3Activités209Immédiate
RDCBâtiment 1Activités139
MezzanineBâtiment 1Activités70
Total Cellule 1.5Bâtiment 1 1.5Activités209Immédiate
RDCBâtiment 2Activités330
MezzanineBâtiment 2Activités166
Total Cellule 1.29Bâtiment 2 1.29Activités496Immédiate
RDCBâtiment 2Activités326
MezzanineBâtiment 2Activités164
Total Cellule 1.28Bâtiment 2 1.28Activités490Immédiate
RDCBâtiment 2Activités168
MezzanineBâtiment 2Activités87
Total Cellule 1.12Bâtiment 2 1.12Activités255Immédiate
RDCBâtiment 2Activités168
MezzanineBâtiment 2Activités87
Total Cellule 1.13Bâtiment 2 1.13Activités255Immédiate
RDCBâtiment 2Activités164
MezzanineBâtiment 2Activités86
Total Cellule 1.14Bâtiment 2 1.14Activités250Immédiate
RDCBâtiment 2Activités164
MezzanineBâtiment 2Activités86
Total Cellule 1.15Bâtiment 2 1.15Activités250Immédiate
RDCBâtiment 2Activités164
MezzanineBâtiment 2Activités86
Total Cellule 1.18Bâtiment 2 1.18Activités250Immédiate
RDCBâtiment 2Activités164
MezzanineBâtiment 2Activités86
Total Cellule 1.19Bâtiment 2 1.19Activités250Immédiate
RDCBâtiment 2Activités164
MezzanineBâtiment 2Activités86
Total Cellule 1.22Bâtiment 2 1.22Activités250Immédiate
RDCBâtiment 2Activités164
MezzanineBâtiment 2Activités86
Total Cellule 1.23Bâtiment 2 1.23Activités250Immédiate
RDCBâtiment 2Activités164
MezzanineBâtiment 2Activités86
Total Cellule 1.26Bâtiment 2 1.26Activités250Immédiate
RDCBâtiment 2Activités164
MezzanineBâtiment 2Activités86
Total Cellule 1.27Bâtiment 2 1.27Activités250Immédiate
RDCBâtiment 2Activités164
MezzanineBâtiment 2Activités82
Total Cellule 1.16Bâtiment 2 1.16Activités246Immédiate
RDCBâtiment 2Activités164
MezzanineBâtiment 2Activités82
Total Cellule 1.17Bâtiment 2 1.17Activités246Immédiate
RDCBâtiment 2Activités164
MezzanineBâtiment 2Activités82
Total Cellule 1.20Bâtiment 2 1.20Activités246Immédiate
RDCBâtiment 2Activités164
MezzanineBâtiment 2Activités82
Total Cellule 1.21Bâtiment 2 1.21Activités246Immédiate
RDCBâtiment 2Activités164
MezzanineBâtiment 2Activités82
Total Cellule 1.24Bâtiment 2 1.24Activités246Immédiate
RDCBâtiment 2Activités164
MezzanineBâtiment 2Activités82
Total Cellule 1.25Bâtiment 2 1.25Activités246Immédiate
Total7 370 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • État du bien : Très bon état
  • Parking

Prestations

  • Climatisation

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Emplacement

Ambares Et Lagrave 33440
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

1 Collège

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

FAIR-RE

Paul GOCHTOVTT

64-66 Rue de Belfort
33000 BORDEAUX
FAIR-RE est un cabinet de conseil indépendant en Immobilier d'Entreprise.
Notre projet est toujours le même : accompagner les entreprises, privées et publiques, PME comme grands groupes, en étant à leurs côtés à chaque étape de leur parcours immobilier. Et jusqu’au bout. Avec passion et professionnalisme.
Dans le cadre des missions qui nous sont confiées, ventes ou locations d'actifs immobiliers (Bureaux, Activités/Entrepôt, Retail, Logistique), nous travaillons en étroite collaboration avec nos mandants et nos clients :
- Analyse et étude détaillée de chaque projet
- Avis de valeur, expertises
- Études de marché
- Études de capacité foncière
- Mise en œuvre de stratégie immobilière
- Assistance et suivi personnalisé
FAIR-RE intervient essentiellement dans les domaines de l'investissement, de la vente et de la location d'immeubles pour le compte de nos clients investisseurs (privés, institutionnels, foncières, Family offices, etc.) et utilisateurs (entreprises, collectivités, associations, etc.) en apportant notre expertise dans l'élaboration de stratégies d'acquisition et de valorisation d'actifs.
FAIR-RE c'est une équipe dynamique de 8 collaborateurs aux compétences multiples répartis sur Bordeaux. Fort d'une expérience de 5 ans dans le domaine du conseil, chaque expert s'appuie sur une solide culture en immobilier d'entreprise pour offrir les meilleures prestations.

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