Vente Local d'activités 2 850 m² à 5 700 m²13750 Plan D Orgon

Prix : Nous consulter
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 3 % du prix de vente (honoraires HT)

MIXTE ENTREPOT - BUREAUX A VENDRE

Le cabinet LOCOPRO, vous propose un bâtiment indépendant en VEFA ou BEFA situé à Plan d'Orgon dans la ZAC des ***. En effet, la localisation du programme vous permet d'accéder à l'autoroute A7 à moins de 3min et vous donne accès à des offres de services ou de restauration.
Le site a pour projet de disposer d'une surface de 5700 m² divisible à partir de 2850 m². De ce fait la surface comprend 4790 m² de stockage grande hauteur et de 856 m² de bureaux en rdc/1er étage.
De plus, il dispose également de plusieurs avantages :
- Hauteur libre :9,8m sous poutre
- Charge sur dallage en RDC : 4 tonnes/m² uniformément répartis
- Protection incendie (RIA)
- Portes sectionnelles 3x3m sur quais
- Portes sectionnelles 4*4,5m plain-pied (double paroi isolée)
- Chauffage Aérotherme électrique
- Centrale photovoltaïque en réinjection gérée par la filiale IDEC ENERGY
- Espace sous mezzanine : Hauteur libre 5,1 m sous poutre
- Certification BREEAM VERY GOOD
- Possibilité de transformer le bâtiment en froid positif/négatif
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Nous serons ravis de répondre à vos questions.
Référence : 13_011555
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageTypeSurfaceLoyer annuel
A1RDCENTREPOT4790
A2RDC/1ER ÉTAGEBUREAUX + MEZZANINE856

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • État du bien : Programme neuf
  • Parking

Sécurité

  • Porte sectionnelle
- Aérothermes
- Eclairage
- Façade bardage simple
- Mezzanine
- Parking Extérieur
- Porte sectionnelle

Emplacement

Plan D Orgon 13750

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Victor ALFARO

10 rue du Lieutenant Parayre Europarc De Pichaury B5
13290 AIX EN PROVENCE
LOCOPRO est spécialisée dans la transaction en immobilier d'entreprise.
Depuis plus de 10 ans, nous avons eu la chance d’accompagner un large spectre d’entreprises dans leur recherche de locaux dans des domaines très variés tels que : l’informatique, le commerce, les écoles et centres de formation, l’industrie, l’alimentaire, le transport, la sécurité, la défense….
Nous travaillons sans distinction avec des sociétés cotées en bourse comme des PME locales sur des surfaces allant de 50m2 à 10 000m2.
Pour nous, chaque projet est unique et notre cabinet à taille humaine bénéficie d’une grande agilité et réactivité pour vous apporter une solution sur mesure.
Parce qu’un projet immobilier est capital pour une entreprise sur le plan financier, social, juridique… Nous allons plus loin que simplement vous trouver des locaux : nous vous accompagnons sur tous les sujets transverses jusqu’à votre installation.
Nous intervenons principalement dans les domaines de la vente, la location et l’investissement sur des locaux de type bureaux, entrepôt, activités et commerce.
Chaque commercial au sein du cabinet est spécialisé sur un type d’actif et un secteur géographique.
N’hésitez pas à nous contacter pour une présentation plus complète de notre entreprise ou nous faire part de votre projet immobilier même si vous êtes encore au stade de la réflexion.
Le cabinet vous accueille du lundi au vendredi de 8h à 12h et de 14h à 18h. Nous restons à votre écoute par mail à info13@locopro-immo-entreprise.com ou par téléphone au 04 42 51 05 10.

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