Vente Local d'activités 132 m²33120 Arcachon

400 000 €

Honoraires acquéreur : 20 000 € HT

Charges de copropriété : 125 € HT

Taxe foncière : 800 €/an

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Murs commerciaux à Arcachon

L'agence OMI-TRANSACTIONS vous présente un local de 97 m² carrez, situé au port d'Arcachon, emplacement idéal pour une activité professionnelle., avec les commerces à proximité. Avec 132 m² de surface au sol, dont un sous-sol de 31 m² composé de trois caves, il se compose au rez-de-chaussée d'un bureau, une salle d'eau et un WC, avec à l'étage une salle de repos. A l'arrière du local, au calme, un logement avec une pièce de vie, une kitchenette, une mezzanine, et une salle d'eau.
Les plus : bon emplacement, logement compris, 2 places de parking
Charges de copropriété : 125€/mois
DPE vierge
Prix net Vendeur 380.000 € + 5,26%TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix FAI de 400 000 €
Contacts : 06 07 15 42 84 ou 05 56 83 22 82

Disponibilité : 22/04/2024

Référence : ref-4892-1904677494

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

État du bien : État d'usage
Parking

Cuisine
Chauffage : Electrique
Sol : Faux-plancher

Fibre optique

Situé au port d'Arcachon, emplacement idéal pour une activité professionnelle, avec les commerces à proximité. Avec 132 m² de surface au sol, dont un sous-sol de 31 m² composé de trois caves, il se compose au rez-de-chaussée d'un bureau, une salle d'eau et un WC, avec à l'étage une salle de repos. A l'arrière du local, au calme, un logement avec une pièce de vie, une kitchenette, une mezzanine, et une salle d'eau.
Les plus : bon emplacement, logement compris, 2 places de parking

Emplacement

Arcachon 33120

À proximité (moins de 300 m)

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Enseignement

1 Lycée

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

OMI TRANSACTIONS

Brigitte GUIHOT

354 RUE PASTEUR

33200 BORDEAUX

Notre agence est indépendante et dynamique, avec plus de 30 ans d'existence, opérant principalement sur Bordeaux, CUB et Bassin d'Arcachon, et dispose de 2 Points de Vente pour vous accueillir : 354 rue Pasteur à Bordeaux Caudéran (33200) et 310 Boulevard de la Plage à Arcachon (33120)
Notre équipe composée de 8 personnes met tout son savoir-faire à votre service afin de répondre à vos attentes.
Soutien, expertise et optimisation sont nos trois mots d’ordre pour la réalisation de votre projet immobilier (vente, achat, location, neuf ou ancien, travaux...) sans oublier écoute et discrétion.
Du financement aux diagnostics, nous vous faisons bénéficier de notre réseau de partenaires (investisseurs, Banques, promoteurs...)ceci afin de vous accompagner jusqu'à la signature définitive.

Vente Local d'activités 132 m²33120 Arcachon

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Caractéristiques

Bâtiment

Prestations

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