Vente Commerce 82 m²14000 Caen

121 000 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 10 % du prix de vente (honoraires HT)

Opportunité à Caen Vente Murs et Fonds libre

Découvrez une opportunité à Caen : la vente d'un fond de commerce avec ses murs commerciaux libres, situés dans un quartier dynamique, au coeur d'un petit retail park entouré d'immeubles résidentiels. Cette proposition représente un investissement stratégique, idéal pour tout type de commerce, offrant une flexibilité business inégalée grâce à l'acquisition des murs.
*Détails du local :*
- *Superficie au rez-de-chaussée :* 47 m², un espace ouvert et adaptable à diverses configurations.
- *Mezzanine :* 35 m², offrant un espace supplémentaire malgré une hauteur sous plafond de 1,40 m, parfaite pour du stockage ou un bureau.
- *Taxe foncière :* Seulement 576 €, ajoutant à l'attrait financier de cette opportunité.
*Points forts de cette offre :*
- *Emplacement stratégique :* Situé dans un environnement commercial florissant, ce local bénéficie d'une visibilité et d'un potentiel clientèle importants.
- *Polyvalence :* La structure est idéale pour une gamme étendue d'activités commerciales, vous offrant la liberté de réaliser votre vision d'entreprise.
- *Propriété des murs :* Un avantage rare qui sécurise votre investissement et vous donne le contrôle total sur les évolutions futures.
*Conditions financières :*
- *Prix de vente :* 110 000 €
- *Honoraires d'agence :* 11 000 € HT (hors charges), représentant un investissement total clair et transparent pour les futurs propriétaires.
RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Honoraires inclus de 10% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 110 000 €. Non soumis au DPE Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/brokers/13030/L9Xq6/bareme_honoraires_rb_annexe_n4_.pdf
Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Tony CERQUEIRA - Tél. 0674566388
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 430.317.602
RCP 10770730104
Référence : VP26824-BROKERS
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Surface en RDC : 47 m²
  • Hauteur sous plafond : 1.4 m

Services

  • Espace de stockage

Emplacement

Caen 14000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Tony CERQUEIRA

22 rue de Courcelles
75008 PARIS
BROKERS est le 1er réseau national de mandataires indépendants spécialisés en immobilier d’entreprise :
Locaux Commerciaux, Bureaux, Entrepôts, Hôtels, Investissements.
Nous souhaitons accompagner les professionnels qui souhaitent vendre, acquérir, ou louer un bien, tout en révolutionnant le métier d’agent.
Réseau BROKERS compte 50 agents mandataires répartis dans toute la france (IDF, Normandie, Centre-Val de Loire, PACA, Auvergne, Occitanie, Nouvelle-Aquitaine, Bretagne, Grand-Est).
Nous avons réalisé de nombreuses transactions de commerces, notamment auprès d’enseignes nationales, dont : Monoprix, Axa, Fitness Park, O’Tacos etc ainsi que des commerçants indépendants.
Nous réalisons également des implantations d’entreprises, dans leurs bureaux et leurs locaux d’activités, d’une superficie à partir de 50m2 jusqu’à plusieurs milliers, dans toute la France.
Quant aux cessions de fonds de commerce et de droit au bail, nous disposons de spécialistes ayant cédé des restaurants, des supermarchés et des boutiques.
Enfin, en ce qui concerne les investissements, nous avons vendu des murs de commerce, des bureaux et des entrepôts, libres ou occupés, dans toute la France.
Nous serons heureux de vous accompagner dans votre projet immobilier d’entreprise. Veuillez nous contacter dès maintenant afin de gagner du temps.

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