Location Local d'activités 630 m²59810 Lesquin

3 711 € HT-HC/mois
71 € HT-HC/m²/an
Charges locatives : 9 € HT/an

OPPORTUNITÉS À LOUER - CELLULE D'ACTIVITÉS - 630 M2 - CRT DE LESQUIN

Enterprise Immobilier vous présente une opportunité exceptionnelle à Fretin, au cœur du CRT, sur un terrain indépendant d'environ 3 000 m2.
Nous vous proposons la location d'une cellule d'activités en rez-de-chaussée.
Découvrons en détail cette unité :
Rez-de-Chaussée : Environ 565 m2 d'espace de stockage polyvalent non isolé.
Rez-de-Chaussée : Environ 65 m2 d'espace de bureaux dynamiques (livrés aménagés prêts à l'installation avec kitchenette et sanitaires).
De plus, 4 places de parking extérieures privatives.
Cette cellule d'activités est équipée de 2 portes sectionnelles PL pour une accessibilité optimale avec quai de déchargement.
Disponibilité : Immédiate
Conditions de location :
Loyer annuel : 44 525 € HT/HC/m2/an
Charges : 5 950 € HT/an
Taxe foncière : à la charge du Preneur
Frais de rédaction du bail : à la charge du Preneur
Honoraires de négociation à la location : 20 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.
Pour de plus amples informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. C'est une occasion à ne pas manquer pour votre entreprise ! Prestations : 2 portes sectionnelles donnant sur 2 quais de déchargement;
1 porte piétonne en façade;
1 porte de secours à l'arrière;
Hauteur 5m au plus haut;
4 places de parking devant le bâtiment;
Bureau entièrement LED;
Chauffage bureaux électriques;
Sol : dalle béton quartzée 2 t/m2;
Menuiserie en aluminium;
Parking : VL;
Type de contrat : 10 ans dont 6 ans fermes
Disponibilité : immédiate
Référence : 22551
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Quais de chargement : 2
  • Parking

Prestations

  • Cuisine

Sécurité

  • Porte sectionnelle
2 portes sectionnelles donnant sur 2 quais de déchargement;
1 porte piétonne en façade;
1 porte de secours à l'arrière;
Hauteur 5m au plus haut;
4 places de parking devant le bâtiment;
Bureau entièrement LED;
Chauffage bureaux électriques;
Sol : dalle béton quartzée 2 t/m2;
Menuiserie en aluminium;
Parking : VL;

Emplacement

Lesquin 59810
A23 : 2 km
A27 : 4 km
A1 : 4 km
Lille : 10 km
Aéroport Lille-Lesquin : 4 km
Belgique : 15 km
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

1 Collège

Alimentation

1 Commerce alimentaire

Services

1 Banque

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Valentin KENGNE TAYO

31 rue Haddock
59650 VILLENEUVE d'ASCQ
Forte d’une expérience de plus de 15 ans dans l’immobilier d’entreprise, notre équipe est spécialisée dans l’immobilier professionnel sur Lille, Amiens et Compiègne.
Notre équipe est également spécialisée en immobilier commercial (locaux situés en centre-ville, retail-park et galeries commerciales) sur toute les Hauts-De-France.
Bureaux/Locaux commerciaux/Activités/Entrepôts / Logistique/Terrain ou pour de l'investissement.
Un savoir-faire spécifique que nous mettons à votre disposition, pour répondre à chacune de vos attentes (achat, vente, investissement, arbitrage, développement, stratégie foncière…) et pour vous apporter les meilleures solutions foncières sur la Picardie.
Concernant vos recherches de locaux commerciaux, nos équipes savent également vous accompagner dans le cadre de vos besoins sur ¼ Nord de la France voir sur le territoire nationale selon le niveau de la mission et confiance donnée.
Nos atouts reposent sur la parfaite connaissance du marché de l’immobilier d’entreprise et de ses valeurs. Nos équipes d’experts, spécialisées chacunes dans leur domaine (une équipe en immobilier d’entreprise et une équipe en immobilier commercial) vous offre une prestation complète axée sur un conseil qualitatif et dans le respect de votre budget. Notre objectif est de vous proposer un conseil clé en main en vous accompagnant dans toutes les étapes de votre projet immobilier, que vous soyez utilisateurs, propriétaires, ou investisseurs.
L’immobilier d’entreprise dans les Hauts-De-France (Nord-Pas-De-Calais/Picardie) : à chaque problématique sa solution clé en main.
Notre connaissance approfondie du marché de l’immobilier d’entreprise sur les Hauts-De-France, associée à notre expérience terrain nous permettent de vous garantir des solutions immobilières adaptées à chacun de vos besoins.
Et ce, que vous soyez :
A la recherche d’un entrepôt à vendre ou à louer, des locaux d’activité, des bureaux sur la Picardie.
A la recherche de conseils avisés pour investir en France.
A la recherche d'un commerce sur les Hauts-de-France (Le Nord-Pas-De-Calais, La Somme, L'Oise et l'Aisne).
Et comme chaque projet immobilier nécessite une attention particulière, nous nous engageons à répondre à toutes demandes sous 24 heures et à vous faire bénéficier d’un interlocuteur privilégié.
ENTERPRISE immobilier d’entreprise : une équipe professionnelle entourée de partenaires de choix
Grâce à notre équipe à taille humaine, à la fois jeune et expérimentée, dynamique, empreinte d’humilité et de sympathie, notre société ENTERPRISE Immobilier d’entreprise conjugue savoir-faire avec savoir-être.
Et pour identifier toutes les solutions permettant de répondre à l’ensemble de vos enjeux, qu’ils soient financiers, techniques, humains ou encore juridiques, nous nous appuyons sur les compétences de partenaires aguerris en immobilier d’entreprise : avocats, juristes, fiscalistes, banquiers, promoteurs, bureaux de contrôle et autres spécialistes du bâtiment…
Ainsi, en combinant les aptitudes de nos partenaires à notre maîtrise de l’immobilier d’entreprise, locaux tertiaires, locaux d’activités, entrepôts logistiques et locaux commerciaux sur la Picardie, nous avons la capacité de détecter les meilleures opportunités foncières, de développer des projets immobiliers à valeur ajoutée, de valoriser des terrains ou locaux, et de vous accompagner de A à Z dans la commercialisation d’actifs en immobilier d’entreprise.

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