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Location Local d'activités 430 m²91940 Les Ulis

3 727 € HT-HC/mois
104 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 10 750 € HT/an
Taxe foncière : 6 880 €/an
Consulter le barème d'honoraires

Parc de Courtaboeuf, programme immobilier à usage de locaux mixtes (entrepôts / bureaux) proposant une cellule de 430m²

Dans un ensemble Immobilier idéalement situé à Courtaboeuf, nous vous proposons à la location, une cellule mixte d'entrepôts/bureaux de 782 m².
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ICC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 91_14757
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
LotActivité (RDC)Bureaux (R+1)Surface totale
J354 m76 m²430 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied
  • Hauteur sous plafond : 5.7 m
  • Parking

Sécurité

  • Porte sectionnelle
- Accès gros porteur
- Charge au sol : 3T/m²
- Hauteur sous plafond : 5,70 m
- Portes sectionnelles
- Accès plain pied
- Chauffage par aérotherme gaz (Entrepôt)
- Chauffage par convecteurs électriques (Bureaux)
- Sanitaires privatifs
- Parkings extérieurs (5 emplacements)

Emplacement

Les Ulis 91940
Accès routiers :
- Accès direct par A10/ A6
- Liaison A86 et Francilienne N104
Transports en commun :
- RER B et C, TGV de Massy à 10 min (liaison bus)
- RER B Orsay à 4 min (liaison bus)
- Réseau APTR
À proximité (moins de 300 m)

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Alimentation

1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

FIMM

Benjamin BERINGUER

10 Mail Atlantis
91300 Massy
L’expérience d’une PME de plus de 25 ans, couplé à l’agilité, le dynamisme et la flexibilité d’une startup ; font de FIMM un acteur incontournable de l’immobilier d’entre dans le sud de l’Ile de France.
Expert dans les domaines suivants :
Location /vente
Conseil en investissement
Recherche de foncier
Bâtiment clé en mains
Aménagement
Pour les actifs suivants :
Bureaux
Entrepôts
Locaux d'activités
Logistique
Foncier
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http://fimmconseil.com/

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