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Vente Bureaux 44 m²74140 Veigy Foncenex

140 910 €
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POLE SANTE VEIGY

Emplacement du Local :
En Haute Savoie, à VEIGY FONCENEX, idéalement situé proche des commodités
Disponible à la vente dans un programme neuf en VEFA ce superbe local professionnel à destination des professions médicales, paramédicales, bien être et petite enfance
Idéal dentistes/orthodontistes, audioprothésistes, ophtalmologistes, médecins généralistes… et toutes les professions liées au bien être !
Livraison du programme prévue fin 2025
L'immeuble :
Immeuble en copropriété en R+1 avec un total de surface de plancher de 1 780m2
45 places de parking extérieures (dont 25 privatives et 20 en foisonnement) : place de parking en vente en sus au tarif unitaire de 8 000€ TTC HD
Matériaux de construction : structure béton armé avec isolation extérieure
Parties communes livrées finies
Parties privatives livrées brutes
Ascenseur
Le Local et conditions techniques :
Destination du local : local professionnel pour activités médicales et paramédicales
Le local proposé ici est un lot de 44m2 au R+1
D'autres lots sont encore disponibles sur ce programme :
RDC : Lot 001 de 75m2
RDC : Lot 003 de 54m2
RDC : Lot 004 de 60m2
RDC : Lot 009 de 98m2
R+1 : Lot 102 de 78m2
R+1 : Lot 108 de 44m2
R+1 : Lot 111 de 90m2
Normes et autorisations : ERP / PMR
Caractéristiques techniques :
- Climatisation/Chauffage par PAC réversible
- VMC double flux
- Volets roulants motorisés
Type de transaction et conditions financières:
Vente en VEFA
Prix de vente HAI : 140 910€ H.T
RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/brokers/13030/L9Xq6/bareme_honoraires_rb_annexe_n4_.pdf
Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Corentin SAPALY - Tél. 0683095542
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 529.393.357
RCP 7953190 / S17664012
Disponibilité : du programme fin 2025
Référence : VP28685-BROKERS
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • Année de construction : 2025
  • ERP
  • État du bien : Programme neuf
  • Étage : Rez-de-chaussée

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation

Emplacement

Veigy Foncenex 74140

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

RÉSEAU BROKERS

4.9
(8 avis)

Corentin SAPALY

22 rue de Courcelles
75008 PARIS
BROKERS est le 1er réseau national de mandataires indépendants spécialisés en immobilier d’entreprise :
Locaux Commerciaux, Bureaux, Entrepôts, Hôtels, Investissements.
Nous souhaitons accompagner les professionnels qui souhaitent vendre, acquérir, ou louer un bien, tout en révolutionnant le métier d’agent.
Réseau BROKERS compte 50 agents mandataires répartis dans toute la france (IDF, Normandie, Centre-Val de Loire, PACA, Auvergne, Occitanie, Nouvelle-Aquitaine, Bretagne, Grand-Est).
Nous avons réalisé de nombreuses transactions de commerces, notamment auprès d’enseignes nationales, dont : Monoprix, Axa, Fitness Park, O’Tacos etc ainsi que des commerçants indépendants.
Nous réalisons également des implantations d’entreprises, dans leurs bureaux et leurs locaux d’activités, d’une superficie à partir de 50m2 jusqu’à plusieurs milliers, dans toute la France.
Quant aux cessions de fonds de commerce et de droit au bail, nous disposons de spécialistes ayant cédé des restaurants, des supermarchés et des boutiques.
Enfin, en ce qui concerne les investissements, nous avons vendu des murs de commerce, des bureaux et des entrepôts, libres ou occupés, dans toute la France.
Nous serons heureux de vous accompagner dans votre projet immobilier d’entreprise. Veuillez nous contacter dès maintenant afin de gagner du temps.

Haute-Savoie - Vente Bureaux

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