Vente de Bureaux Thonon-les-Bains - 2 annonces

Emplacement du Local :
En Haute Savoie, à THONON LES BAINS, dans le centre-ville, disponible à la vente ce local commercial / bureaux à rénover
Il est idéalement situé en face de la gare SNCF
Proximité de parkings :
Parking de la gare à 150m
Parking place des arts à 300m
L'immeuble :
Local situé en RDC avec un étage accessible par un escalier.
Construction traditionnelle
Ce local bénéficie du statut de la propriété en volume (pas de copropriété)
Prévoir gros travaux de rénovation et aménagement
Le Local et conditions techniques :
Destination du local : bureaux
Zone PLU : UBg, qui permettrait d'envisager un changement de destination pour une destination commerciale, restauration …
Superficie totale environ 580m2
Au RDC : environ 377m2
Au R+1 : environ 200m2
Type de transaction et conditions financières:
Prix de vente : 1 160 000€ HAI
RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Corentin SAPALY
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 529.393.357
RCP 7953190 / S17664012

Emplacement des bureaux :
En Haute Savoie, à THONON LES BAINS, dans le centre-ville
Disponible à la vente ce superbe bureau au sein de l'emblématique programme immobilier DESSAIX.
Il est idéalement situé au coeur de la ville, près de commerces et commodités :
Gare SCNF à moins de 500m
Centre commercial « L'Etoile » à 200m
« Grande Rue » avec tous les commerces de proximité à 200m
Nombreux restaurants à proximité
Parkings pour votre future clientèle à proximité :
Parking des Arts de 325 places à 450m
Parking de la gare de 550 places à 300m
Parking de l'étoile de 135 places à 200m
Et un futur parking en sous-sol du projet de 84 places
L'immeuble :
Bâtiment neuf (livraison des locaux prévue Septembre 2025) au design moderne d'un grand nom l'architecture re renommée mondiale !
Bureaux situés au 1er étage dans un ensemble immobilier mixte logements/commerces.
3 niveaux de parkings en sous-sol totalisant 513 places de stationnement !
Année de construction : 2025
Le Local et conditions techniques :
Destination du local : bureaux
Locaux livrés brut, fluides en attente
Superficie du local : 95.13m2
Deux terrasses privatives de 5.89 et 6.56m2 viennent compléter ce bien !
Local situé à l'angle de la rue des Italiens et du boulevard du Général DESSAIX
Type de transaction et conditions financières :
Prix de vente HAI, hors droits : 295 000€ H.T
Disponible avec ce local 4 places de parking en sus du tarif indiqué, me contacter pour le détails
RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
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Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Corentin SAPALY
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 529.393.357
RCP 7953190 / S17664012