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    Vente de Bureaux Thonon-les-Bains - 2 annonces

    Vente Bureaux 95 m²

    Vente Bureaux 95 m²

    74200 Thonon Les Bains

    Emplacement des bureaux :



    En Haute Savoie, à THONON LES BAINS, dans le centre-ville
    Disponible à la vente ce superbe bureau au sein de l'emblématique programme immobilier DESSAIX.



    Il est idéalement situé au coeur de la ville, près de commerces et commodités :
    Gare SCNF à moins de 500m
    Centre commercial « L'Etoile » à 200m
    « Grande Rue » avec tous les commerces de proximité à 200m
    Nombreux restaurants à proximité
    Parkings pour votre future clientèle à proximité :
    Parking des Arts de 325 places à 450m
    Parking de la gare de 550 places à 300m
    Parking de l'étoile de 135 places à 200m
    Et un futur parking en sous-sol du projet de 84 places
    L'immeuble :



    Bâtiment neuf (livraison des locaux prévue Septembre 2025) au design moderne d'un grand nom l'architecture re renommée mondiale !
    Bureaux situés au 1er étage dans un ensemble immobilier mixte logements/commerces.



    3 niveaux de parkings en sous-sol totalisant 513 places de stationnement !



    Année de construction : 2025



    Le Local et conditions techniques :



    Destination du local : bureaux



    Locaux livrés brut, fluides en attente



    Superficie du local : 95.13m2
    Deux terrasses privatives de 5.89 et 6.56m2 viennent compléter ce bien !
    Local situé à l'angle de la rue des Italiens et du boulevard du Général DESSAIX



    Type de transaction et conditions financières :



    Prix de vente HAI, hors droits : 295 000€ H.T
    Disponible avec ce local 4 places de parking en sus du tarif indiqué, me contacter pour le détails



    RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
    www.reseau-brokers.com



    Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).



    Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Corentin SAPALY
    Agent commercial (Entreprise individuelle)
    RSAC 529.393.357
    RCP 7953190 / S17664012

    RÉSEAU BROKERS
    295 000 €

    Vente Bureaux 580 m²

    74200 Thonon Les Bains

    Emplacement du Local :



    En Haute Savoie, à THONON LES BAINS, dans le centre-ville, disponible à la vente ce local commercial / bureaux à rénover
    Il est idéalement situé en face de la gare SNCF



    Proximité de parkings :
    Parking de la gare à 150m
    Parking place des arts à 300m



    L'immeuble :



    Local situé en RDC avec un étage accessible par un escalier.
    Construction traditionnelle



    Ce local bénéficie du statut de la propriété en volume (pas de copropriété)
    Prévoir gros travaux de rénovation et aménagement



    Le Local et conditions techniques :



    Destination du local : bureaux
    Zone PLU : UBg, qui permettrait d'envisager un changement de destination pour une destination commerciale, restauration …



    Superficie totale environ 580m2
    Au RDC : environ 377m2
    Au R+1 : environ 200m2



    Type de transaction et conditions financières:



    Prix de vente : 1 160 000€ HAI



    RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
    www.reseau-brokers.com



    DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).



    Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Corentin SAPALY
    Agent commercial (Entreprise individuelle)
    RSAC 529.393.357
    RCP 7953190 / S17664012

    RÉSEAU BROKERS
    1 160 000 €

    Haute-Savoie - Vente Bureaux

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